1 120 000 €
Villa à vendre à Luynes
Luynes, Indre-Et-Loire
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 168 m²
- Surface du terrain
- 8 000 m²
- Prix au m²
- 6 667 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16020810
- ID MiMove
- 7812913
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
MONTAIGUET - BASTIDE PROVENAISE 142M2 - PISCINE - PISCINE HOUSE - DÉPENDANCE - PARC DE 8000M2 -
Nichée au cœur de la campagne aixoise, cette bastide provençale offre une parenthèse enchanteresse, un art de vivre alliant authenticité et douceur méditerranéenne.
À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à seulement 5 minutes de l'école IBS, cette propriété bénéficie d'un cadre rare et privilégié, un véritable havre de sérénité.
L'espace se déploie… Dès l'entrée, côté ouest, une pièce chaleureuse vous accueille, mise en valeur par une cheminée ancienne et des rangements discrets. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'anime autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le sol en travertin naturel, noble et intemporel, confère à l'ensemble une élégance minérale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite aux moments de partage et de convivialité. Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité.
À l'étage : deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains en béton ciré, allient confort et esthétique. Une troisième chambre pleine de charme et une salle de bains avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose de rangements ornés de portes anciennes, témoins du passé, qui confèrent une élégance intemporelle.
Le bâtiment annexe de 23 m², situé à l'arrière, abrite un studio séparé, offrant un espace autonome pour recevoir des amis ou de la famille.
À l'extérieur… Le parc de 8,000 2 m², généreusement arboré, déploie ses allées ombragées et ses parterres fleuris comme une invitation à la rêverie. Deux terrasses, l'une bordant la piscine, l'autre face au séjour, offrent des espaces de détente parfaits pour les douces soirées d'été. Autour d'un bosquet, un magnifique lavoir à l'ancienne se dévoile, comme un clin d'œil poétique à la Provence d'antan. L'élégante piscine carrelée est agrémentée d'un pool house aménagé, véritable lieu de convivialité et de détente pour des journées d'été en famille ou entre amis.
À vingt minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de campagne au charme préservé, alliant caractère d'antan, prestations de qualité et confort moderne, incarne à la perfection l'art de vivre provençal. Son cadre enchanteur, sa situation idéale et son atmosphère unique en font un bien rare, où chaque instant devient précieux.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Fireplace
