1 675 000 €
Villa à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 396 m²
- Surface du terrain
- 746 m²
- Prix au m²
- 4 230 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-210059
- ID MiMove
- 10944401
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
**Villa individuelle dans l'exclusive Colonia Los Ángeles, Pozuelo de Alarcón**
Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un **spectaculaire plot**dans la prestigieuse Colonia Los Ángeles à **Pozuelo de Alarcón**. Cette villa individuelle, située sur un 746 m² plot, allie intimité, élégance et confort dans un emplacement exceptionnel. D'une superficie construite de **396 m²Répartie sur trois étages, cette maison offre six chambres, trois salles de bains et un salon exposé plein sud baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement spacieux et bien pensé en fait une résidence unique qui allie harmonieusement style et fonctionnalité.
### **Mise en page**
- **Rez-de-chaussée** : Un hall d’entrée spacieux vous accueille, suivi d’un séjour/salle à manger indépendant, idéal pour les réunions de famille. Une grande cuisine séparée est complétée par une chambre supplémentaire à ce niveau et un accès direct au garage pouvant accueillir **trois véhicules**.
- **Premier étage** : Cet étage comprend la **chambre principale avec salle de bains attenante**, une buanderie/salle de repassage, deux grandes chambres et une autre chambre plus petite, ainsi qu’une salle de bains complète.
- **Deuxième étage** : La maison est surmontée d’une chambre supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
### **Caractéristiques et commodités**
Cette villa allie des finitions haut de gamme, notamment des menuiseries intérieures en bois, des menuiseries extérieures en PVC, du parquet et un chauffage individuel au gaz naturel. Pour un confort optimal, elle est également équipée de la climatisation et se distingue par sa **piscine privée** et ses jardins paysagers qui raviront toute la famille.
### **La zone : Colonia Los Ángeles et Pozuelo de Alarcón**
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de **Pozuelo de Alarcón**, Colonia los Ángeles incarne l'exclusivité et la tranquillité. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une excellente desserte, avec un accès facile aux autoroutes A6 et M-40, facilitant les déplacements vers Madrid et ses environs.
En matière de services, ce quartier abrite certains des meilleurs établissements d'enseignement de la région. À moins de 10 kilomètres, vous trouverez le très prestigieux **Colegio Retamar**. Côté commerces, les résidents profitent de la proximité du **Zoco Pozuelo** et du **Centre Commercial Zielo** à Aravaca, qui offrent tous deux d'excellentes options de loisirs, de shopping et de restauration. Les transports en commun comprennent la **ligne 10** du métro (station Colonia Jardín) et les lignes de train de banlieue **C7 et C10** accessibles depuis la gare de Pozuelo. De plus, les lignes de bus à proximité, telles que les **lignes 657 et 656A**, assurent une bonne desserte.
Pozuelo de Alarcón est réputée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux parcs, des services de luxe et une atmosphère résidentielle idéale pour les familles.
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Chez **GILMAR**, nous créons des histoires de bonheur depuis 1983 en aidant nos clients à trouver la maison de leurs rêves. Experts en immobilier, nous sélectionnons chaque propriété avec soin pour vous garantir une expérience optimale.
Pour plus d'informations sur cette villa d'exception, référence **210059**, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Notre agence de **Pozuelo-Aravaca**, située **Avda.
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