8 990 000 €
Villa à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 11
- Surface habitable
- 1 691 m²
- Surface du terrain
- 4 000 m²
- Prix au m²
- 5 316 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-15175-207119
- ID MiMove
- 7108489
- Publiée le
- 01/06/2026
Ce qui distingue ce bien
GILMAR Zone Nord présente une impressionnante villa avec ascenseur, court de padel et circuit de spa, synonyme de beauté infinie, créativité et exceptionnalité à Ciudalcampo. Située sur un terrain de plus de 4 000 m2, elle dispose d’un accès direct au terrain de golf.
La villa, conçue par le prestigieux cabinet ABIBOO, est pensée avec des espaces associés à une expérience sensorielle particulière, tous interconnectés. De plus, la propriété a été construite en tenant compte de l'engagement environnemental, accordant une attention spéciale aux stratégies passives répondant à l’ensoleillement, la lumière naturelle et le vent. Ainsi, environ 50 % de l’énergie provient de la géothermie grâce à quatorze forages à 120 mètres de profondeur.
L’extérieur de la propriété allie béton apparent, acier et métal avec de grandes surfaces vitrées, créant une composition volumétrique avec d'excellentes performances hydrauliques, thermiques et acoustiques.
L’intérieur combine impeccablement la pierre naturelle avec des bois nobles comme l’ébène, le stuc et le verre, donnant naissance à des espaces sophistiqués et intemporels d'une beauté extrême.
L’accès à la villa s’effectue par une cour d’entrée qui anticipe une ambiance de tranquillité. De là, on accède au spectaculaire salon de plus de sept mètres de hauteur, baigné de lumière naturelle et avec une sortie directe vers l’espace extérieur chill-out avec barbecue.
La cuisine, conçue exclusivement par Ferrán Adrià, offre une expérience créative, sociale et sensorielle.
Elle dispose de huit chambres en suite avec salles de bain et dressings, ainsi qu’un bureau.
L'eau est le fil conducteur de l’étage inférieur de la maison, baigné de lumière naturelle, avec une piscine intérieure chauffée de 23 mètres entourée d’un espace détente avec cheminée, lits chill-out, sauna, hammam, douches contrastées avec chromothérapie. L’étage comprend également une salle de sport avec sol technique.
La villa possède également une magnifique cave avec espace pour cigares.
Le garage fermé peut accueillir trois voitures.
La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les communes de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié, avec des vues impressionnantes sur la sierra nord de Madrid. Elle offre des équipements et services exceptionnels au sein même de la résidence : collège international, club sportif RACE (golf, padel, tennis, piscine, salle de sport, équitation, football), service régulier de bus vers Madrid et à l’intérieur de la résidence, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. Elle dispose également d’un système de caméras, d’un périmètre clôturé avec service de sécurité 24h/24, de patrouilles de surveillance et d’un poste de contrôle à l’entrée.
De plus, la communication est inégalable : à proximité de cette luxueuse urbanisation située sur l’autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouvent l’aéroport de Madrid (Adolfo Suarez) ainsi qu'un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes. Ciudalcampo offre les meilleurs et les plus vastes services, avec un centre commercial incluant un cabinet médical (public et privé), bureau de poste, banques, pharmacie, divers restaurants, vétérinaire, salle de sport, etc., ainsi qu’un club social avec terrain d’entraînement de golf, piscine, école de tennis, espaces de loisirs pour enfants et adultes, etc.
Elle dispose également d’écoles publiques (CEIPS), privées et internationales (SEK, Trinity College...), d’une résidence pour personnes âgées et d’une église. À seulement quelques minutes, se trouve également l’Hôpital Public Infanta Sofía.
Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleurs biens immobiliers, avec des équipes spécialisées dans chaque secteur pour leur fournir la meilleure solution, en veillant à chaque détail. Chez GILMAR, nous nous occupons de tout pour que nos clients n’aient rien à faire.
Conformément à la loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n’inclut pas les taxes associées à la transaction. De même, Gilmar Zone Nord - Santo Domingo, ne facture aucun frais à l’acheteur.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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