5 000 000 €
Villa à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Surface habitable
- 1 931 m²
- Surface du terrain
- 5 377 m²
- Prix au m²
- 2 589 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-223069
- ID MiMove
- 7207507
- Publiée le
- 28/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans le quartier huppé de La Florida à Madrid, cette majestueuse villa individuelle offre une opportunité unique de rénovation et de développement en un projet résidentiel haut de gamme. D'une superficie impressionnante de 1 931 m², elle offre un potentiel exceptionnel. m² de surface construite et située sur un terrain de 5 352 m² plotCette propriété offre des possibilités infinies, tant pour ceux qui recherchent une résidence unique que pour les investisseurs intéressés par un actif immobilier à fort potentiel.
L'exceptionnellement grande plot permet la subdivision en deux villas individuelles exclusives, avec une emprise au sol maximale de 535 m² et une surface constructible de 30 % sur 2 676 m² plotSon emplacement privilégié, à proximité de l'église et au sein d'une résidence sécurisée, garantit intimité, tranquillité et une excellente qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Madrid.
Infrastructures et services
Située dans un quartier résidentiel prisé, la propriété bénéficie d'un accès facile aux meilleures commodités de la capitale. À moins de 10 kilomètres se trouve le prestigieux lycée San Patricio, réputé pour son excellence académique. Le centre commercial Sexta Avenida, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services, est également tout proche.
Côté transports, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons routières et de transports en commun. Les lignes de bus 161 et 162 permettent de rejoindre rapidement Moncloa et d'autres quartiers importants de Madrid. La gare de RER El Barrial-Centro Comercial Pozuelo, desservie par les lignes C7 et C10, facilite l'accès à différents points de la ville. La station de métro Moncloa, avec ses correspondances aux lignes 3 et 6, est également à quelques minutes.
Floride et Moncloa-Aravaca
La Florida est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés de la capitale, caractérisé par ses vastes propriétés. plotCe projet immobilier offre de vastes terrains, une grande intimité et la proximité d'espaces naturels tels que le parc El Pardo. Son emplacement privilégié permet aux résidents de profiter d'un environnement paisible et sécurisé sans sacrifier la proximité du centre-ville.
Le quartier de Moncloa-Aravaca est réputé pour son excellente qualité de vie, ses écoles prestigieuses, ses nombreux espaces verts et ses excellentes liaisons de transport, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Madrid.
Depuis 1983, cette société s'est imposée comme l'une des principales agences immobilières d'Espagne, offrant un service complet et personnalisé pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers de prestige.
Référence: 223069.
Caractéristiques
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP26865981%2FTphoto%2FID3df19901-0000-0500-0000-0000156e2c56.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325700_bb8c5996-5fe0-4217-bd94-4a7a33274300.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15190483_1_0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F25334834%2F13-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1mzbmyzpml_20260109042212.jpg)
