395 000 €
Villa à vendre à Mar Menor Golf Resort
Mar Menor Golf Resort, Murcia
Agence: Rayos de Sol Estate Agents
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-186-MI-74184
- ID MiMove
- 8231738
- Publiée le
- 07/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Située au sein du complexe bien établi de Mar Menor Golf, à Murcie, cette maison de ville de trois étages entièrement rénovée allie un design nécessitant peu d'entretien à un confort contemporain et à une vue imprenable sur le golf.
Achevée en janvier 2025, la rénovation a été pensée pour garantir la durabilité et faciliter la gestion de la propriété. La maison dispose de deux chambres et de deux nouvelles salles de bains, avec des terrasses orientées sud à chaque étage donnant directement sur le 10e trou. Une grande terrasse solarium couronne la maison, offrant une vue dégagée sur le complexe et des raccordements préinstallés pour l'eau, l'évacuation et l'électricité en vue d'une future cuisine extérieure.
Le niveau de vie principal est aménagé en un espace ouvert et modulable. Des baies vitrées et des portes Open Max permettent à l'ensemble de l'espace de vie de se fondre harmonieusement avec la terrasse de la piscine, créant ainsi un environnement intérieur-extérieur unique. Un carrelage neuf de haute qualité recouvre l'ensemble de la maison, complété par de vastes murs décoratifs en lattes de bois isolants, un escalier en chrome et en verre, ainsi que des boiseries intérieures récemment laquées en blanc. Un éclairage LED et des impostes électriques sont installés dans tous les espaces principaux.
La nouvelle cuisine est équipée de plans de travail et de plinthes en granit Black Star, d’armoires épurées et d’appareils électroménagers neufs sous garantie. L’alimentation électrique a été soigneusement modernisée, avec de nombreuses prises positionnées pour un usage quotidien pratique. Un placard à balais équipé d'une prise électrique offre un point de recharge pratique, tandis que de nombreux rangements sous l'escalier et un grand espace de rangement à l'étage permettent de stocker les bagages et les objets volumineux.
L'espace de vie principal comprend un mur multimédia sur mesure avec un téléviseur Samsung de 65 pouces, une barre de son et une cheminée électrique Afrann. Les deux chambres bénéficient de vastes placards encastrés, et la chambre du rez-de-chaussée peut être aménagée avec deux lits simples. La chambre principale est équipée d'un téléviseur encastré au plafond ; les deux téléviseurs sont configurés avec Sky TV.
La climatisation et l'efficacité énergétique ont été privilégiées. Une chaudière Vaillant et des radiateurs modernes assurent le chauffage central, tandis que quatre climatiseurs desservent les deux chambres et tous les espaces de vie. Une toute nouvelle piscine jacuzzi équipée d'un chauffage à air peut atteindre environ 34 °C en 35 heures, et une douche extérieure chauffée à l'énergie solaire est installée près de la terrasse. Des sèche-serviettes électriques en cristal et or apportent un confort supplémentaire dans les deux salles de bains.
Les espaces extérieurs sont conçus pour être utilisés toute l'année avec un entretien minimal. La terrasse de la piscine, orientée sud, s'ouvre directement depuis le niveau de vie principal, tandis que chaque étage dispose de sa propre terrasse pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée. Le petit jardin à l'avant est entièrement irrigué, et le terrain dispose d'un parking pour deux voitures. Des brise-vue en chrome et en verre sur la terrasse préservent la vue sur le parcours de golf et le complexe.
Au deuxième étage, un espace bureau intégré avec un bureau coulissant et des rangements offre un espace de travail dédié sans réduire le nombre de chambres. Des solutions de rangement innovantes sont intégrées dans toute la maison pour maximiser l'espace utilisable et garder les intérieurs épurés.
Située au sein du complexe sécurisé et fermé de Mar Menor Golf Resort, cette maison de ville offre un accès immédiat au parcours de golf et à l'ensemble du complexe, tout en se trouvant à quelques minutes en voiture de la côte et des commodités locales. Avec des appareils électroménagers neufs et sous garantie, une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur, et un accent mis sur un mode de vie moderne et nécessitant peu d'entretien, c'est une maison prête à être habitée dans l'une des communautés de golf les plus connues de Murcie.
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