Répartie sur trois niveaux et comprenant six suites, cette villa neuve ressemble moins à une résidence individuelle qu'à une petite propriété familiale, où trois générations pourraient chacune conserver leur étage et leur terrasse tout en se retrouvant pour dîner sous le même toit. Depuis que l'âge d'or des villas à Marbella, dans les années 1970, a attiré les premiers acquéreurs à l'est de la ville, Elviria est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Elle a su préserver le caractère paisible et peu dense qui les avait séduits. Nichée entre la route côtière et les contreforts des collines environnantes, ses rues sont ombragées par des pins centenaires. plotLe quartier est suffisamment vaste pour que les voisins se croisent rarement. La plage, large et calme pour Marbella, est bordée de pins parasols protégés plutôt que d'une promenade aménagée, et compte quelques clubs de plage réputés plutôt qu'une longue bande de clubs. À l'intérieur des terres, les terrains de golf, dont Santa Maria et le parcours exécutif de Greenlife, confèrent au quartier une ambiance de club de campagne, et ce qui frappe d'emblée, c'est le calme. La villa est orientée de manière à capter le soleil tout au long de la journée, plutôt que de le combattre. Les pièces principales et la terrasse principale sont exposées plein sud, face à la mer, tandis que les baies vitrées du rez-de-chaussée laissent pénétrer la lumière naturelle au cœur de l'espace. La hauteur sous plafond est importante dans le hall d'entrée, et la palette de matériaux – pierre claire, bois et marbre – confère à l'intérieur une atmosphère à la fois fraîche et lumineuse, sans pour autant créer une ambiance impersonnelle. L'espace de vie s'organise en un seul espace continu. La cuisine, agencée autour d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, puis sur un salon à double hauteur dominé par une cheminée. Ainsi, cuisiner, manger et se détendre se font avec vue sur le jardin et la piscine. Chacune des six chambres dispose de sa propre salle de bains et d'une terrasse privative, un atout précieux dans une maison de cette taille, permettant à une famille nombreuse de s'épanouir sans se sentir à l'étroit dans un couloir d'hôtel. Au sous-sol, une salle de cinéma, un bar, une salle de sport, un sauna et un hammam prolongent l'espace de vie de la villa jusqu'en soirée. C’est à l’extérieur que la villa se distingue. Le jardin et la terrasse de la piscine entourent l’arrière de la maison. plot Au lieu d'être un simple ajout, la piscine crée plusieurs espaces distincts : une terrasse ombragée attenante à la cuisine, une terrasse ensoleillée près de la piscine à débordement d'eau salée et une pelouse en contrebas, protégée par une végétation luxuriante. Ainsi, un repas de famille pour vingt personnes et un petit-déjeuner tranquille pour deux peuvent se dérouler le même après-midi. La piscine semble se fondre dans le paysage plutôt que de s'arrêter à un bord, et depuis les terrasses supérieures, la vue s'étend par-delà les toits d'Elviria jusqu'à la mer. Un garage privé peut accueillir plusieurs voitures, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'intérieur de la résidence sécurisée. plot Pour les visites de la famille ou du personnel, un service de sécurité 24h/24 et un système de vidéosurveillance assurent une surveillance discrète de la propriété. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Six chambres avec salle de bains privative et terrasse privée Huit salles de bains finies en pierre naturelle Agencement sur trois niveaux avec pièces principales donnant sur la mer Piscine à débordement d'eau salée et plusieurs terrasses de jardin Cinéma privé, bar, salle de sport, sauna et hammam Chauffage au sol dans les salles de bains et climatisation intégrale Gated plot avec sécurité 24h/24 et entrée vidéo Garage privé avec parking supplémentaire sécurisé. EMPLACEMENT Plage d'Elviria | environ 1.5 km Santa Maria Golf and Country Club | environ 2 km Marina de Cabopino | environ 3 km Collège international anglais, Las Chapas | environ 3 km Centre de Marbella | environ 12 km Hôpital de la Costa del Sol | environ 10 km Puerto Banús | environ 20 km Aéroport de Malaga | environ 45 km | 35 minutes en voiture

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	619 m²
Prix au m²	5 493 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	500 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50746, -4.88658
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	09/04/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	28
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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