Nichée au cœur du quartier résidentiel huppé d'El Rosario, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Marbella Est. Récemment rénovée en 2025 et conçue par un cabinet d'architectes néerlandais de renom, la propriété reflète une conception raffinée de l'habitat moderne, alliant lignes architecturales épurées, savoir-faire exceptionnel et intimité préservée. Le quartier se caractérise par une faible densité de construction, une végétation luxuriante et la proximité des lieux de villégiature les plus prisés de la région. Depuis la villa, les résidents sont à quelques minutes des plages renommées de Marbella Est, réputées pour leur sable doré, leurs dunes naturelles et leur végétation préservée. Le quotidien est rythmé par l'accès à des parcours de golf de premier plan tels que le Santa Clara Golf Marbella, le Río Real Golf Hotel et le Marbella Golf Country Club, ainsi qu'à une sélection de clubs de plage huppés le long du littoral. Le centre-ville de Marbella est à environ dix minutes, tandis que l'autoroute A7 permet de rejoindre directement l'aéroport de Malaga en trente minutes. Située au sein d'un domaine sécurisé, la villa est entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui garantit une intimité absolue. Les espaces extérieurs, conçus pour la détente et les réceptions, s'articulent autour d'une piscine privée contemporaine et sont complétés par des terrasses pour dîner en plein air sous le soleil andalou. À l'intérieur, la propriété se distingue par sa luminosité, ses espaces et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec accès direct au jardin, qui communique harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et renforcent le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La villa offre trois chambres aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. L'esthétique générale est contemporaine et raffinée, privilégiant à la fois le design et la fonctionnalité. Dans le contexte du marché immobilier haut de gamme en pleine expansion de Marbella Est, les villas récemment rénovées au sein de résidences sécurisées de standing restent rares. Ce bien offre un équilibre parfait entre design, emplacement et cadre de vie exceptionnel. L'analyse de Christie : D'après notre experte Maya Kandrova, cette villa se distingue par l'intégration harmonieuse d'une architecture contemporaine dans un cadre verdoyant et intime. La qualité de sa rénovation, alliée à sa proximité avec les plages et les terrains de golf, en fait une option de choix pour les acquéreurs recherchant une résidence clé en main ou un investissement stratégique à Marbella Est. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud-Ouest • État : Bon • Piscine : Chauffée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Armoires aménagées • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Partiellement équipée • Sécurité : Complexe fermé • Parking : Couvert • Services publics : Chauffe-eau solaire • Catégorie : Luxe

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	418 m²
Prix au m²	5 730 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 057 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50766, -4.88653
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	28
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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