3 440 000 €
Villa à vendre à Marseille
Marseille, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 226 m²
- Surface du terrain
- 2 704 m²
- Prix au m²
- 15 189 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16050587
- ID MiMove
- 7813307
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Marseille 7e - Au cœur du très prisé Parc Talabot, adresse emblématique du quartier Roucas-Blanc, cette élégante villa contemporaine d'environ 230 m² fait partie de l'histoire discrète et confidentielle de l'un des domaines résidentiels les plus prestigieux de Marseille.
Achevé au début du XXe siècle, le Parc Talabot attire depuis longtemps une clientèle exigeante en quête de paix, de sécurité et de vues exceptionnelles, offrant un cadre isolé tout en restant proche du centre-ville.
La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre verdoyant exceptionnel. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine contemporaine et une suite avec dressing et salle de bains. Ces espaces s'ouvrent sur une magnifique terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour recevoir et profiter du panorama exceptionnel.
Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de douche et une seconde terrasse d'environ 50 m². Le jardin paysager entièrement clos de 2 700 m² offre un espace suffisant pour une piscine et présente un fort potentiel d'aménagement, ce qui valorise le bien à long terme.
Un garage et de nombreuses places de parking supplémentaires complètent ce bien d'exception. Le Parc Talabot est sécurisé 24h/24 et 7j/7 et comprend des courts de tennis, confirmant ainsi son statut d'adresse prestigieuse dans le quartier de Roucas-Blanc.
Roucas-Blanc est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés du 7e arrondissement de Marseille, dominant la Méditerranée entre la Corniche Kennedy et Notre-Dame de la Garde. Réputé pour ses vues panoramiques sur la mer, sa tranquillité et son exclusivité, il attire une clientèle exigeante en quête d'intimité, d'élégance et de proximité avec le centre-ville.
Ce quartier à flanc de colline se caractérise par ses villas de luxe, ses demeures historiques et ses domaines privés et sécurisés, dont beaucoup offrent des vues spectaculaires sur la mer, les îles du Frioul et la baie de Marseille. Malgré son atmosphère paisible, Roucas-Blanc se trouve à quelques minutes seulement du Vieux-Port, des plages, des écoles internationales et du cœur culturel de la ville.
Très prisé des familles, des cadres et des acheteurs internationaux, Roucas-Blanc offre une combinaison rare de sécurité, de beauté naturelle et de commodités urbaines. Une offre limitée et une forte demande en font l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus recherchés de Marseille, idéal pour les résidences principales comme pour les investissements à long terme.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
