1 490 000 €
Villa à vendre à Menton
Menton, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 141 m²
- Prix au m²
- 10 567 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16227010
- ID MiMove
- 8257669
- Publiée le
- 18/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Située à quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, des deux ports et des commerces, cette villa est parfaite comme résidence principale ou secondaire et comme excellent investissement locatif (location de courte durée).
La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun doté de belles terrasses et d'une superbe vue sur la mer et le vieux Menton.
L'appartement du rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable salon, deux chambres, une salle de bains et une petite pièce supplémentaire.
L'appartement du premier étage se compose d'un grand salon avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains.
Plusieurs dépendances ainsi qu'un parking complètent la propriété.
Menton est connue pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours d'ensoleillement par an.
La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes seulement des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et d'Italie.
Facilement accessible en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se situe à environ 700 mètres de la gare.
Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif sans les contraintes liées aux règlements de copropriété, il s'agit d'une opportunité rare et particulièrement intéressante. L'activité est déjà lancée et un chiffre d'affaires confirmé est disponible sur demande qualifiée.
Ce bien pourrait également présenter un intérêt pour le développement d'une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés aux professionnels travaillant à distance ou à domicile.
Caractéristiques
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
