982 000 €
Villa à vendre à Messery
Messery, Côte-d'Or
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 145 m²
- Surface du terrain
- 1 116 m²
- Prix au m²
- 6 772 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15831479
- ID MiMove
- 7811165
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Maison contemporaine conçue par un architecte avec potentiel de développement | Messery – Lac Léman
Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 2 1,100 m² plot Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Messery, cette élégante demeure de deux étages représente une rare opportunité d'acquérir un havre de paix moderne à deux pas du centre du village et des rives du lac Léman.
Conçue par un architecte pour allier lumière naturelle, confort moderne et circulation fluide, la maison offre environ 25 m² d'espace garage convertible, idéal pour créer une suite d'invités, un bureau ou un logement supplémentaire.
Espace de vie baigné de lumière et fluidité entre l'intérieur et l'extérieur
Au rez-de-chaussée, de vastes baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle, créant un lien harmonieux avec la terrasse et le jardin paisible, idéal pour dîner en plein air ou se détendre en admirant la vue sur le verger.
La cuisine ouverte et entièrement équipée a été conçue pour être le cœur de la maison : un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir et pour la vie de famille au quotidien.
Trois chambres, terrasses privées et confort exceptionnel
À l'étage, trois chambres agencées avec goût garantissent une intimité paisible. La suite principale dispose d'une terrasse privative, tandis que les autres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et de rangements astucieux, notamment des placards intégrés. Une salle de bains et une salle d'eau séparée complètent cet étage.
Rare potentiel extérieur dans un emplacement de choix
Le grand jardin plat, prêt à accueillir une piscine, comprend un verger mature et offre un havre de paix ainsi qu'une rare opportunité d'agrandissement. Le garage de 25 m² offre un fort potentiel de transformation, tandis que le généreux abri voiture pourrait également être agrandi ou converti (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Les technologies domestiques de pointe améliorent le quotidien dans ce quartier résidentiel calme et haut de gamme, alliant la proximité des commodités locales, du centre du village et de la plage à la tranquillité et à l'intimité d'un quartier résidentiel.
Fonctionnalités clés
- 3 chambres dont une avec terrasse privée
- Cuisine ouverte lumineuse et salon spacieux
- 1 salle de bain, 1 salle de douche, WC invités
- De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
- Garage de 25 m² transformable en maison d'hôtes ou studio
- Terrain plat et paysagé de 1,100 2 m² plot avec verger
- Jardin prêt pour la piscine avec potentiel d'agrandissement
- Grand abri voiture avec possibilité d'extension
- Équipements haut de gamme et systèmes de confort modernes
- Emplacement exceptionnel à proximité de la plage et du centre-ville
Une maison exceptionnelle au potentiel rare à Messery
Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature au bord d'un lac ou un investissement avec un potentiel de développement, cette villa contemporaine offre une flexibilité rare, une élégance architecturale et une adresse recherchée à quelques minutes seulement du lac Léman.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée ou pour obtenir plus de détails.
Caractéristiques
- · Garden
- · Garage
- · Near transport
