995 000 €
Villa à vendre à Mougins
Mougins, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 1 520 m²
- Prix au m²
- 5 718 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16320456
- ID MiMove
- 11089202
- Publiée le
- 21/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur du Val de Mougins, cette maison individuelle, construite en 2015, allie la praticité des commerces accessibles à pied au calme d'un cadre verdoyant.
Elle offre 174 m² de surface habitable sur un terrain de 1 520 m². plot Avec une piscine et un sous-sol de 90 m² à aménager, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente orientation, baignant les pièces à vivre de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, propice aux moments de partage. Cet espace se prolonge sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le paysage. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 30 m², pouvant servir de bureau, de coin lecture ou d'espace de détente.
Située au même niveau que les pièces à vivre, la chambre 1 est une suite principale avec salle de bain complète et accès direct à la terrasse.
Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante et un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un palier de 22 m² pouvant être transformé en salle de jeux ou en salon de télévision.
Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de 90 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, cave à vin ou appartement indépendant.
La maison, construite selon des normes élevées, est parasismique et équipée d'un chauffage au sol. Elle bénéficie d'une performance énergétique de classe A (DPE). À l'extérieur se trouvent la piscine et son pool house, ainsi que plusieurs places de parking.
Son plus grand atout : les commerces et services du Val de Mougins sont accessibles à pied.
Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes du cœur historique du village. Mougins séduit par ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, son centre de photographie et l'église Saint-Jacques-le-Majeur, datant du XIe siècle. Capitale gastronomique de la Côte d'Azur, Mougins abrite de nombreux restaurants renommés, dont le célèbre Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de prestigieux parcours tels que le Royal Mougins et le Cannes-Mougins Country Club. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est à environ 10 minutes et la gare de Cannes à moins de 15 minutes.
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