670 000 €
Villa à vendre à Nages Et Solorgues
Nages Et Solorgues, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 169 m²
- Surface du terrain
- 800 m²
- Prix au m²
- 3 964 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16141071
- ID MiMove
- 7814699
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Exceptional Contemporary Villa in Nages-et-Solorgues
Nichée dans un cadre particulièrement paisible au sein du village recherché de Nages-et-Solorgues, dans le Vaunage, cette villa d'exception offre 169.73 m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé de 800 m². plotConstruite en briques par Demeures d'Occitanie et achevée en 2022, la propriété allie architecture moderne, charme et confort technologique de pointe.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par la hauteur sous plafond de 2.70 mètres et la luminosité naturelle abondante, sublimée par des menuiseries en aluminium haut de gamme, des fenêtres oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. L'impressionnant espace de vie de 67 m² s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes équipées de stores pare-soleil réglables (BSO) pour un confort thermique optimal. La prestigieuse cuisine Leicht est dotée d'un îlot central, d'une hotte aspirante escamotable et d'une remarquable baie vitrée de 3 mètres.
Au rez-de-chaussée, une suite avec salle de douche privative et accès direct au jardin offre un espace nuit. À l'étage, trois chambres spacieuses sont revêtues d'un parquet en chêne huilé authentique, posé en chevrons, qui confère chaleur et raffinement à l'ensemble. Une buanderie astucieusement conçue avec vide-linge, toilettes suspendues et salle de bains contemporaine complètent l'espace nuit.
La propriété bénéficie également d'une chambre indépendante de 15 m² avec salle de douche et WC, idéale pour les invités ou un cabinet professionnel, attenante à un garage entièrement isolé de 28 m² (y compris l'isolation du sol et du toit plat).
À l'extérieur, le jardin paysager intimiste comprend des terrasses en bois de Douglas et une piscine avec un nouveau revêtement et une nouvelle pompe installés en 2023.
Caractéristiques techniques supplémentaires :
Espace sanitaire
Climatisation/chauffage gainable
adoucisseur d'eau
Un parking privé
Portail automatique avec interphone
Une propriété rare offrant des finitions méticuleuses et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour les acheteurs recherchant une vie contemporaine clé en main dans un cadre provençal paisible et très prisé.
Situé aux portes de Nîmes, au cœur du Vaunage, Nages-et-Solorgues est un village provençal très prisé, apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, son cadre naturel et son charme authentique du sud de la France. Entouré de collines, de vignes et de garrigue, le village offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports de Nîmes et de l'ensemble de la région Occitanie.
Apprécié des familles comme des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, Nages-et-Solorgues allie le charme authentique d'un village à une qualité de vie exceptionnelle. Ses habitants profitent d'un cadre paisible avec commerces de proximité, écoles, activités de plein air et accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Ce mélange de sérénité champêtre et d'accessibilité en fait une adresse de plus en plus recherchée par ceux qui aspirent à une vie villageoise raffinée dans le Sud de la France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
