≈ 1 520 000 €
1 701 900 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Nemberala
Nemberala, East Nusa Tenggara
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 567 m²
- Prix au m²
- 2 677 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-57894
- ID MiMove
- 10856709
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez Rote, joyau caché situé à l'extrémité sud de l'archipel indonésien, près de Timor. Cette île préservée, réputée pour l'hospitalité de ses habitants et ses excellentes infrastructures, offre des routes goudronnées et une alimentation en eau et en électricité fiable 24h/24 et 7j/7. Avec ses plages de sable blanc désertes, ses mangroves uniques aux fonds sableux, ses îles inhabitées, ses récifs coralliens intacts, sa faune et sa flore marines diversifiées et ses vagues de renommée mondiale, Rote est un véritable paradis sur terre. La plage de Nemberala, dotée d'un port naturel, est une escale prisée des plaisanciers et propose quatre spots de surf, du niveau débutant au niveau expert, attirant les surfeurs depuis 30 ans grâce à ses tubes quasi parfaits, formés par des récifs peu profonds et des vents offshore. La propriété est située au cœur de ces spots de surf de premier ordre.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété clé en main en bord de mer, en pleine propriété, sur la plage de Nemberala, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Construite en 2006 dans un style tropical, cette propriété de prestige de 5 981 m² est exposée ouest et surplombe T-Land, un spot de surf de classe mondiale avec une longue gauche. La propriété de plain-pied, entièrement meublée, comprend une maison d'amis de 4 chambres avec salles de bains attenantes, une salle à manger privée, une cuisine et une grande terrasse, ainsi qu'un bungalow de 2 chambres. Elle comprend également un restaurant et un bar en bord de mer, des espaces de rangement et un parking pour six voitures. La vente comprend également un excellent bateau en fibre de verre de 8 mètres équipé d'un moteur hors-bord Yamaha neuf de 40 cv.
La propriété offre de vastes possibilités d'agrandissement avec un hôtel-boutique supplémentaire de 13 chambres, ainsi que l'espace nécessaire pour une autre villa et un bloc de 11 chambres locatives supplémentaires. La plupart des plans préliminaires de construction sont déjà finalisés et inclus dans la vente.
Voici une opportunité d'investissement rare et extraordinaire : acquérir un coin de paradis sans les tracas de la construction et de l'expédition des matériaux depuis Bali. Saisissez l'opportunité d'accéder à un havre de paix en bord de mer et d'enrichir ses atouts déjà impressionnants. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un petit coin de paradis tropical sur l'île enchanteresse de Rote.
A proximité : plage de Nemberala 0 km, Namolilo Surf Hotel 50 m, T-Land Resort 700 m, Nemberala Beach Resort 1 km, aéroport 38 km.
