1 650 000 €
Villa à vendre à Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 355 m²
- Surface du terrain
- 2 468 m²
- Prix au m²
- 4 653 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-15914957
- ID MiMove
- 7811717
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Située à deux pas du lac Léman et du village pittoresque de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de la frontière suisse.
Située sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle offre 255 m² d'espace habitable, plus 45 m² de dépendances, soit un total de 300 m² d'espace utilisable.
Upon entering, the house opens onto a vast, light-filled living room of over 76 m2. Designed for modern family living, it exudes a warm atmosphere thanks to the mahogany parquet flooring throughout. Divided into two distinct areas, the living room features a fireplace, a cathedral ceiling and a dining area extending onto a covered terrace, ideal for summer meals. Directly connected via a studio glass roof, the separate kitchen features immaculate Italian furniture, a Zimbabwe black granite worktop and large windows opening onto the terrace and garden. The ground-level master suite has direct access to the garden and features a double dressing room and a generous bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin. A 22 m2 room, perfect for an office or guest bedroom, is added to this level, along with a laundry room with separate access and a guest toilet.
À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ou de bibliothèque surplombe le salon et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent ce niveau.
Enfin, un garage double avec mezzanine, une cave à vin, un atelier et un accès en copropriété à une plage privée complètent les atouts de cette propriété, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
