1 732 500 €
Villa à vendre à Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 238 m²
- Surface du terrain
- 541 m²
- Prix au m²
- 7 279 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16302804
- ID MiMove
- 10484328
- Publiée le
- 01/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située sur les hauteurs de Fabron, dans un quartier résidentiel sécurisé, cette villa – offrant environ 238 m2 de surface habitable – bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue magnifique et dégagée sur la mer et les collines.
Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 11 x 4 mètres. Une cuisine séparée et un espace invités complètent ce niveau.
À l'étage, les espaces nuit comprennent une suite parentale de près de 40 m² - avec dressing, salle de douche et terrasse privée face à la mer - ainsi que deux chambres supplémentaires (chacune avec son propre balcon) et une salle de bains.
Le niveau inférieur entièrement aménagé, d'une superficie d'environ 86 m², offre un espace de vie supplémentaire considérable. Il comprend un salon pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin, avec accès direct au garage.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger les espaces de vie, avec de multiples terrasses entourant la piscine qui tirent le meilleur parti de l'orientation sud-ouest et des vues.
Entièrement climatisée et bien équipée, la propriété comprend également un système d'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un garage et de nombreuses places de parking.
Une villa familiale spacieuse située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ; elle se trouve à quelques minutes de la Promenade des Anglais et offre un accès facile au centre-ville de Nice et à l'aéroport.
