11 750 000 €
Villa à vendre à Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 30
- Salles de bain
- 16
- Surface habitable
- 1 398 m²
- Prix au m²
- 8 405 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16155424
- ID MiMove
- 7815075
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Dominant la ville de Nice, cet immeuble de la fin du XIXe siècle offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les toits de la ville, dans un cadre à la fois paisible et chargé d'histoire. Classé Monument Historique, il incarne un style architectural rare, directement inspiré de la Renaissance italienne.
Construite entre 1884 et 1887 par l'architecte Vincent Levrot, la villa se dresse sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, autrefois en terrasses, aujourd'hui agrémenté de nombreux oliviers.
Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture, prolongent naturellement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée abrite de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, le tout décoré dans le style des grandes villas italiennes. Un escalier central dessert les étages supérieurs, qui comprennent de nombreuses chambres, dressings et salles de bains.
Près de 200 m² d'espace sous les combles et environ 245 m² d'espace au niveau du jardin complètent la propriété, offrant un potentiel remarquable de conversion, avec la possibilité d'aménager un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie supplémentaires.
À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété unique allie élégance, authenticité et potentiel dans un cadre naturel préservé.
Une opportunité extraordinaire de devenir gardien d'une propriété aussi magnifique sur la Côte d'Azur, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
- · Near transport
