3 900 000 €
Villa à vendre à Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 1 800 m²
- Prix au m²
- 22 949 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16281755
- ID MiMove
- 9698812
- Publiée le
- 05/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété d'exception au cœur de Cimiez – Terrain de 1,800 2 m² – Piscine – Maison d'hôtes – Parking
Située dans le quartier très prisé de Cimiez à Nice, cette propriété rare et privée offre un style de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville.
Installé sur une magnifique et parfaitement plane plot D'une superficie d'environ 1,800 2 m², magnifiquement paysagée et richement plantée d'arbres matures, cette résidence familiale allie des volumes généreux, un cadre naturel luxuriant et des aménagements extérieurs exceptionnels.
La maison principale s'articule autour de trois étages et d'un sous-sol, offrant un agencement élégant et confortable, idéal pour la vie familiale.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine séparée, un salon spacieux et une salle à manger, créant ainsi des espaces de réception généreux et conviviaux.
Le premier étage comprend deux chambres, dont une magnifique suite avec son propre dressing et sa salle de bains.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et deux salles de douche. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse sur le toit de 25 m², offrant un espace extérieur privé et particulièrement agréable.
Le sous-sol complète la propriété avec une gamme d'espaces pratiques et de loisirs, comprenant une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un local technique pour la piscine.
La propriété bénéficie également de quatre places de parking couvertes, un atout très recherché à Cimiez.
Une maison d'hôtes indépendante complète ce bien d'exception. Actuellement aménagée avec un garage et un espace de rangement de jardin au rez-de-chaussée, elle offre deux chambres d'hôtes et une salle de douche à l'étage, offrant ainsi de multiples possibilités : hébergement d'invités, logement de personnel ou espace indépendant pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain forme un véritable havre de paix. Parfaitement plat, paysagé et entouré d'une végétation luxuriante, il comprend une magnifique piscine et une véranda avec cuisine d'été, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen et recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et privée tout en étant idéalement située à proximité des commodités locales, d'écoles prestigieuses, de musées et de toutes les attractions emblématiques de Cimiez.
Un bien exceptionnellement rare à Cimiez, alliant une adresse prestigieuse et un appartement spacieux plot, piscine, maison d'hôtes, grand parking et espaces de vie généreux.
Une résidence familiale véritablement exceptionnelle, à découvrir sans délai.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
