2 775 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 415 m²
- Surface du terrain
- 390 m²
- Prix au m²
- 6 687 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-10302-JUST-01356P
- ID MiMove
- 9985126
- Publiée le
- 16/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Une maison moderne et compacte, située sur les hauteurs de Nueva Andalucia, conçue pour profiter de la vue plutôt que pour occuper l'espace. plot.
Nueva Andalucia s'étend de Puerto Banús jusqu'à la vallée en contrebas, et les rues qui grimpent sa limite nord offrent un panorama exceptionnel : les terrains de golf en contrebas, la côte au-delà, et La Concha qui domine toute la vallée. Il s'agit d'un quartier résidentiel plutôt que d'une station balnéaire, avec des écoles, des commerces et le marché du samedi à quelques minutes en contrebas.
La maison est agencée sur trois niveaux, dont un sous-sol, et son architecture est volontairement sobre : lignes épurées, toits plats et baies vitrées toute hauteur sur les façades offrant la vue.
À l'intérieur, le marbre se prolonge sur les terrasses, créant ainsi une impression de continuité au sol lorsque les baies vitrées sont ouvertes. L'éclairage d'ambiance est intégré à l'architecture, le mobilier est italien et le chauffage au sol est présent dans tout l'établissement.
Les quatre chambres occupent les étages supérieurs, chacune avec sa propre salle de bains, et la chambre principale offre une vue directe sur la mer.
Le sous-sol confère à la maison sa flexibilité, offrant un espace de rangement, une salle de sport ou une salle multimédia selon les besoins.
Sur le toit, un solarium offre une vue panoramique imprenable sur la vallée jusqu'à la mer, et la terrasse de la piscine en contrebas est suffisamment abritée pour être utilisée pendant les intersaisons.
La maison est présentée en excellent état.
Le parking est privé et peut accueillir deux voitures.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Trois niveaux, y compris un sous-sol
Quatre chambres, chacune avec salle de bains privative
Sol en marbre à l'intérieur et à l'extérieur
Chauffage au sol partout
Mobilier italien et éclairage d'ambiance intégré
Solarium sur le toit avec vue panoramique
Piscine privée et terrasses
Vue sur la mer et la montagne
EMPLACEMENT
Golf de Los Naranjos | environ 2 km | 5 minutes en voiture
Collège Aloha | environ 2 km | 5 minutes en voiture
Centre commercial et commerces de proximité | environ 2 km | 5 minutes en voiture
Puerto Banus | environ 5 km | 9 minutes en voiture
Plage de Puerto Banus | environ 5 km | 9 minutes en voiture
Centre de Marbella | environ 10 km | 16 minutes en voiture
Hôpital Quironsalud de Marbella | environ 10 km | 15 minutes en voiture
Aéroport de Malaga | environ 60 km | 45 minutes en voiture
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
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