Villa traditionnelle avec terrasse et vue panoramique au cœur de la Baixa de Olhão. L'emplacement d'excellence, le charme traditionnel et un potentiel extraordinaire de valorisation sont quelques-unes des caractéristiques qui définissent cette propriété, située au cœur de la Baixa de Olhão et composée de deux articles urbains. Cette villa allie le caractère et l'authenticité de l'architecture traditionnelle d'Olhanense au confort et à la fonctionnalité exigés par la vie contemporaine, se présentant comme une excellente opportunité à la fois pour un logement propre et permanent, ainsi que pour l'investissement et la rentabilité. Au premier étage, l'accès se fait par un magnifique escalier en pierre, élément qui met immédiatement en évidence l'identité et le caractère de cette propriété. Un couloir est distribué par trois chambres, une division polyvalente qui peut être transformée en dressing, bureau ou confortable zone de lecture, une salle de bains avec élégante douche italienne et une cuisine. Au deuxième étage se trouve la chambre principale, d'environ 21m² et une salle de bains privative avec baignoire. À cet étage se trouve une cuisine entièrement équipée, avec îlot, intégrée en espace ouvert avec le salon, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante. Grâce aux portes vitrées, le salon se prolonge naturellement sur le balcon, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'une agréable connexion à l'extérieur. C’est cependant au sommet de la propriété que l’on trouve l’un de ses plus grands attributs: la terrasse, partiellement couverte par une pergola, avec cuisine extérieure et une magnifique vue panoramique sur la mer, la montagne et les environs de la ville cubiste caractéristique d’Olhão. Un espace vraiment privilégié, conçu pour profiter des longues fins d’après-midi de l’Algarve, recevoir des amis ou simplement contempler le paysage dans un environnement d’intimité totale. La réhabilitation de la villa a été réalisée avec une attention particulière à la préservation de son identité, en conservant des éléments traditionnels tels que l'escalier en pierre, les hauts plafonds et le caractère architectural d'origine, combinés avec des solutions de confort actuelles, notamment des fenêtres à double vitrage, le chauffage central au gaz et un store électrique sur le balcon. La propriété dispose également, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial indépendant, actuellement prêt à être réhabilité et adapté au projet du futur propriétaire. Cet espace conserve l’un des éléments les plus charmants de l’architecture traditionnelle d’Olhão: ses plafonds voûtés, qui lui confèrent une atmosphère unique, presque intemporelle, évoquant l’histoire et l’âme des anciens bâtiments de Baixa. Les voûtes, avec leur beauté organique et leur caractère authentique, offrent un écran architectural extraordinaire pour créer un espace commercial distinct, sophistiqué et plein de personnalité. Cette caractéristique représente une importante opportunité de valorisation, permettant de créer une source supplémentaire de revenus par la location ou d'exploiter une entreprise propre dans un emplacement privilégié et très demandé. Plus qu'une maison, nous sommes face à une propriété avec identité, histoire et multiples possibilités d'utilisation, dans l'une des zones les plus recherchées et authentiques d'Olhão. Une propriété avec une âme algarvienne, un emplacement unique et un potentiel de valorisation qui mérite d'être découvert. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	235 m²
Prix au m²	3 702 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	235 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre
Énergie
Classe énergétique	D
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Olhão
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	37.02499, -7.84075
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	03/09/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	30
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Olhão

Villa à vendre à Olhão

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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