1 700 000 €
Villa à vendre à Omiš
Omiš, Split-Dalmatia
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 298 m²
- Prix au m²
- 5 705 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62121-620-1
- ID MiMove
- 10826833
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Bienvenue à la Villa Maestral, située dans le village de Marušići, près d'Omiš. Cette création architecturale de 298 m² allie élégance et raffinement. plot Cette résidence moderne de 861 m² offre une vue imprenable sur les îles dalmates. Située à proximité de la pittoresque ville d'Omiš, elle promet intimité, luxe et des journées ensoleillées inoubliables au bord d'une mer cristalline.
Le rez-de-chaussée de cette villa ouvre sur un univers où le souci du détail est omniprésent. Trois places de parking couvertes, avec possibilité de recharge pour véhicules électriques, vous attendent, vous et vos invités. Le labyrinthe thermique et le local technique principal garantissent une efficacité énergétique optimale pour l'ensemble du bâtiment. Quatre places de parking extérieures supplémentaires sont également disponibles pour plus de commodité et de confort.
Le premier étage propose une expérience de bien-être haut de gamme. Offrez-vous un spa à domicile avec hammam, sauna et douche sensorielle pour une détente absolue. Un jacuzzi d'hydromassage six places et un espace relaxation vous invitent à échapper au stress quotidien, tandis qu'une salle de sport équipée d'appareils ultramodernes vous attend pour vos séances d'entraînement.
Le deuxième étage dévoile le cœur de la villa : un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et sa piscine de 66 m². Dotée d’un banc d’hydromassage pour trois personnes et d’un grand solarium, la piscine est idéale pour profiter des douces journées dalmates. Chacune des trois chambres de cet étage dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort.
La terrasse sur le toit de la Villa Maestral est le point fort de cette propriété. S'étendant sur 93 m², elle offre une cuisine d'été avec barbecue à gaz, évier en pierre et table à manger, idéale pour des soirées conviviales à la belle étoile. Des pergolas bioclimatiques procurent ombre et convivialité, permettant d'admirer la vue spectaculaire sur la mer et les sommets montagneux.
Les toitures végétalisées de la villa apportent non seulement une valeur esthétique, mais contribuent également à sa durabilité en offrant une isolation supplémentaire. L'ensemble s'inscrit dans une maison intelligente où l'ascenseur, le chauffage au sol et l'accès par carte magnétique témoignent d'une technologie moderne et d'une sécurité optimale.
La Villa Maestral offre une élégance raffinée et un cadre de vie exceptionnel aux visionnaires en quête d'exclusivité et de sophistication. Située à seulement 55 km de l'aéroport de Split et à quelques minutes en voiture du port de ferry (39 km) de Split, cette propriété propose un style de vie luxueux au cœur de la Méditerranée.
Deux luxueuses villas jumelles offrant une vue panoramique sont situées sur un plot D'une superficie totale de 2 2,253 m², à seulement 200 mètres de la mer, les deux villas peuvent être achetées ensemble ou séparément.
Villa Maestral – ground floor + 2 floors + rooftop terrace – living area 298 m2 (4 bedrooms + 3 bathrooms + 7 terraces + wellness zone + gym + pool + rooftop terrace) + 8 parking spaces = 1,700,000 EUR
