2 500 000 €
Villa à vendre à Perast
Perast
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 273 m²
- Prix au m²
- 9 158 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-052
- ID MiMove
- 10833965
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette magnifique villa en pierre de 350 ans est à vendre à Perast, dans la municipalité de Kotor. Perast, véritable joyau de la baie de Kotor, est l'une des plus belles villes baroques du Monténégro. Ancien centre de navigation, elle rayonne encore aujourd'hui grâce à ses superbes bâtiments, ses charmantes églises et son front de mer romantique. La villa a été rénovée en 2013. D'une superficie de 273 m², elle dispose d'une terrasse supplémentaire de 48 m². Lors de la rénovation, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés (dalles de pierre italiennes, équipements de salle de bains, mobilier hollandais et français, climatisation Toshiba, électroménager Bosch, etc.), ce qui garantit son entretien optimal. La spacieuse terrasse donne directement accès au rez-de-chaussée. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée en pierre traditionnelle, une cave à vin et un appartement indépendant attenant, doté d'une salle de bains et d'une kitchenette. Au premier étage, une grande salle à manger avec cuisine dessert une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace barbecue est aménagé au même niveau, à l'arrière de la maison. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. La villa est climatisée et dispose d'un chauffage au sol dans le séjour et toutes les salles de bains. Devant la villa se trouve une grande piscine de 11 m x 5 m, chauffée et éclairée, équipée d'un chauffe-eau. À proximité de la piscine, un espace détente est aménagé avec du mobilier de jardin (chaises longues et parasols), ainsi qu'un espace idéal pour les réunions de famille et les dîners en plein air. Cette villa est réputée pour posséder le plus grand jardin de Perast ; c'est donc un lieu parfait pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Un local technique se situe au sous-sol, sous la piscine. La villa est également équipée d'un système de vidéosurveillance. Cette magnifique villa ancienne se trouve à deux pas de la plage, de ses eaux cristallines et de toutes les commodités et sites d'intérêt de Perast. Côté transports, la vieille ville de Kotor est à seulement 14 km, l'aéroport de Tivat à 22 km, le port de plaisance de Porto Montenegro (pour super-yachts) à 25 km et Porto Novi à 23 km. Grâce à son emplacement privilégié, au cœur de Perast, la valeur de cette propriété ne fera que croître. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ; nous sommes convaincus qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché.
