590 000 €
Villa à vendre à Podi
Podi
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 128 m²
- Prix au m²
- 4 609 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-149
- ID MiMove
- 10834073
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Niché dans les collines pittoresques surplombant la mer Adriatique, « Olive Village » est un havre de paix où règne une vie moderne et harmonieuse. Huit superbes villas de trois chambres sont à vendre dans le quartier serein de Podi, à Herceg Novi. Laissez-vous envoûter par la beauté de la nature, au cœur d'une oliveraie, et découvrez ces maisons conçues avec soin, qui marient harmonieusement style contemporain et tranquillité environnante. Herceg Novi est l'une des principales destinations touristiques du Monténégro, située à l'entrée de la baie de Boka. Réputée pour ses stations thermales et ses centres de bien-être, elle est également célèbre pour ses attractions touristiques : le château de Forte Mare, construit en 1382, la tour de l'horloge érigée par les Autrichiens au XIXe siècle et la tour Kanli, construite par les Turcs. À seulement 3 km du centre animé d'Herceg Novi, dans le quartier de Podi, « Olive Village » bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant confort et intimité. Les villas offrent un accès facile à la plage, à une digue de cinq kilomètres, au port de plaisance du quartier résidentiel de Porto Novi, aux supermarchés, restaurants, écoles, crèches et autres infrastructures essentielles. Chaque villa bénéficie d'aménagements fonctionnels, de systèmes modernes d'économie d'énergie et d'un espace privé. plotDes villas de 500 m² à 1200 m² sont proposées. Deux types de villas distinctes offrent chacune une expérience de vie unique. Type A : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bains, une buanderie et un couloir. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et une chambre d’amis avec salle de bains. La surface habitable totale de ce type de villa est de 128 m². Villa disponible : A9, 128 m². plot 521 m², vue sur jardin, 590.000€A8, 128m², plot 528 m², vue sur mer, 620.000€Type B : Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert comprend un séjour avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bains, une buanderie et un couloir. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains. La surface habitable totale de ce type de villa est de 140 m². Villas disponibles : B10, 140 m². plot 499 m², vue sur jardin, 590.000€B11, 140m², plot 616 m², vue sur jardin, 590.000€Toutes les villas sont équipées de systèmes modernes d'économie d'énergie pour le chauffage et la climatisation, garantissant confort et durabilité. Bénéficiez de l'exonération de la taxe sur la plus-value immobilière lors de l'achat, la vente étant réalisée directement par le promoteur. Les charges annuelles estimées s'élèvent à environ €300« Olive Village » offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'entrée de la baie de Boka. Idéalement situé sur les hauteurs d'Herceg Novi, il se trouve à seulement 34 km de l'aéroport international de Dubrovnik (Croatie) et à moins de 25 km de l'aéroport de Tivat et du port de plaisance de Porto Montenegro. Le célèbre quartier résidentiel et portuaire de Porto Novi est à seulement 8 km d'« Olive Village ». Découvrez le summum du confort moderne au cœur de la nature. « Olive Village » vous invite à explorer une vie alliant tranquillité, praticité et raffinement. Si cette opportunité unique vous séduit, contactez-nous pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure pour devenir propriétaire de l'une de ces villas.
