795 000 €
Villa à vendre à Poreč
Poreč, Istria
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 233 m²
- Prix au m²
- 3 412 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62124-627-1
- ID MiMove
- 10826839
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de l'Istrie, à proximité immédiate de Poreč (4 km), en pleine nature préservée, se trouve Vrvari, un lieu idéal pour ceux qui recherchent une escapade loin du tumulte urbain, l'intimité et l'art de vivre. L'ambiance méditerranéenne y est sublimée par de charmantes maisons en pierre, des ruelles romantiques et de magnifiques villas nichées au cœur d'un paysage naturel exceptionnel.
Sur un plot Sur une superficie de 570 m2, une villa d'une superficie totale de 233 m2 est à vendre, composée de trois étages (rez-de-chaussée et deux étages supérieurs) avec 3 chambres, 4 salles de bains, un salon avec cuisine et coin repas, un espace bien-être, un sauna, 4 terrasses, une piscine extérieure au rez-de-chaussée et deux places de parking dans la cour.
Une construction de qualité supérieure, un cadre de vie luxueux et un emplacement paisible à proximité de la mer, au cœur de la région touristique, font de cette propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent une détente absolue et une échappatoire au tumulte de la ville, ou qui souhaitent améliorer leur qualité de vie et s'y installer durablement. L'investisseur est une entreprise locale forte d'une longue tradition et d'une réputation d'excellence dans le secteur de la construction.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un petit village istrien traditionnel, entouré de verdure, à 8 minutes de Poreč, à 10 minutes de l'autoroute istrienne Y et à proximité de toutes les commodités qui contribuent à une bonne qualité de vie.
Outre son magnifique littoral, grâce à sa situation géographique et à sa proximité avec les villes européennes (Ljubljana – 160 km et Trieste – 80 km), ce joyau gastronomique et culturel de l'Istrie offre des conditions de vie idéales tout au long de l'année. Bien desservies par les transports en commun, tant vers l'Europe que vers le reste de l'Istrie (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km et aéroport de Pula – 50 km), ces maisons représentent un excellent investissement et un havre de paix.
Poreč est une ville située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, dans le comté d'Istrie. Son monument le plus important est la basilique euphrasienne du VIe siècle, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville, vieille de près de 6 2,000 ans, est nichée dans un port protégé des embruns par l'îlot Saint-Nicolas. Depuis les années 1970, Poreč et la ville voisine de Rovinj comptent parmi les destinations touristiques les plus prisées de Croatie.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa K1 – ground floor + 2 upper floors – living area 233 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms + 4 terraces + wellness area + gym + pool) + 2 parking spaces = 795,000 EUR (including VAT)
La propriété est à 1/1, sans charges.
Possibilité d'achat à crédit.
L'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.
