23 000 000 €
Villa à vendre à Port d'Andratx
Port d'Andratx, Illes Balears
Agence: DC FINEST
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 1 108 m²
- Surface du terrain
- 2 280 m²
- Prix au m²
- 20 758 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-15859-DC-MAL-5018
- ID MiMove
- 11452570
- Publiée le
- 29/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans l'un des lieux les plus prisés de Majorque, le quartier exclusif de Cala Moragues à Port Andratx, une villa de luxe exceptionnelle est actuellement en construction. Répondant aux plus hautes exigences en matière d'architecture, d'intimité et de confort, elle bénéficie d'une situation spectaculaire sur une falaise surplombant la mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, l'entrée du port d'Andratx et la magnifique presqu'île de La Mola.
L'immeuble comprend six étages résidentiels, complétés par un niveau de parking couvert et une spacieuse terrasse sur le toit.
La maison principale s'étend sur cinq niveaux et allie de vastes espaces de vie à des espaces de détente et de loisirs exclusifs. Au-dessus du spacieux salon sur le toit, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, un abri voiture peut accueillir trois véhicules. Deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur des terrasses et un jardin agrémenté d'un jacuzzi. La pièce maîtresse est un élégant espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine design haut de gamme et une cheminée.
Un autre niveau est entièrement dédié aux loisirs et au divertissement : il comprend un bar élégant, une cave à vin, une salle de cinéma privée, une salle de sport pour le personnel et d’autres espaces fonctionnels. Une vaste cuisine extérieure et deux piscines extérieures spectaculaires avec jacuzzis intégrés complètent ce cadre exceptionnel.
La maison d'hôtes indépendante propose un espace de vie complet avec plusieurs chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et terrasses privatives. Le niveau inférieur est conçu comme un espace bien-être et services exclusif et comprend une piscine intérieure avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une douche froide, un hammam, ainsi que des locaux techniques et utilitaires.
La villa est construite avec des matériaux haut de gamme, des finitions sur mesure et une technologie de pointe. La pierre naturelle et les surfaces en porcelaine Porcelanosa, d'élégantes cheminées et un système audio-vidéo innovant témoignent d'un design d'exception. Deux ascenseurs, un chauffage au sol, une climatisation performante, des panneaux solaires, un système domotique et un système de sécurité moderne garantissent un confort optimal.
NIVEAU 6
2 chambres, chacune avec une salle de bains privative
NIVEAU 5
Espace salon/salle à manger, cuisine
NIVEAU 4
cave à vin, bar, home cinéma, salle de sport pour le personnel, toilettes, buanderie, cuisine
MAISON DES INVITÉS
NIVEAU 3
2 chambres, chacune avec une salle de bains privative
NIVEAU 2
1 chambre avec salle de bains et dressing attenants, 1 chambre avec salle de bains attenante
NIVEAU 1
Buanderie, local de rangement, espace spa et bien-être, salle de fitness, salle de bains
ESPACE EXTÉRIEUR
Jardin, terrasses, terrasse sur le toit, baignoire, piscine
AUTRES
Abri pour 4 voitures, cuisine extérieure, piscine intérieure, hammam, bain à remous intérieur
• cuisine aménagée
• armoires encastrées
• buanderie
• pièce de stockage
• buanderie
• cheminée
• cuisine extérieure
• UN BARBECUE
• jardin
• terrasses
• terrasse sur le toit
• balcon
• stationnement
• appartement d'hôtes
• cave à vin
• cinéma
• chauffage au sol
• climatisation
• ascenseur
• l'Internet
• système domotique
• système audio
• Conception d'éclairage LED
• irrigation automatique
• vidéosurveillance
• système d'alarme
• porte automatique
• sauna
• piscine
• piscine intérieure
• jacuzzi
• salle de sport
• Spa
• fenêtres à double vitrage isolant
• volets
• sols en pierre naturelle
• sols en marbre
• sols en carrelage de porcelaine
• vue sur la mer
• orientation sud-ouest
• première ligne maritime
• endroit calme
• à proximité des écoles
Au fil des ans, le magnifique port naturel d'Andratx s'est transformé, d'un petit port de pêche, en l'une des marinas les plus prisées et exclusives de la Méditerranée. D'innombrables yachts de luxe, voiliers et visiteurs du monde entier confèrent à ce port unique une dimension internationale.
Le centre du village, avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, a su préserver son charme d'antan. Dans ses rues pittoresques, ses zones piétonnes et sa magnifique promenade, on trouve d'innombrables boutiques élégantes, des restaurants raffinés et de nombreux cafés. Autour du port et dans des quartiers résidentiels prestigieux tels que Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues et La Mola, se dressent de superbes propriétés de luxe et des villas d'architecte de grande qualité. Le célèbre Golf Club d'Andratx se situe à quelques kilomètres de Port d'Andratx.
Ce n'est pas un hasard si Port d'Andratx est devenu l'un des endroits les plus réputés de cette incroyable île méditerranéenne.
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