Cette villa d'exception séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La propriété répond aux plus hautes exigences en matière de style, de confort et d'intimité, alliant harmonieusement espaces de vie généreux et élégance intemporelle. Un agencement soigneusement pensé s'étend sur trois niveaux, avec des intérieurs baignés de lumière et des finitions haut de gamme. L'élégante entrée donne le ton à l'ambiance raffinée de la maison. À l'étage, une luxueuse suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative. Trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires offrent un hébergement spacieux pour la famille ou les invités. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, avec cheminée, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine design ultramoderne, équipée d'appareils Miele, s'ouvre sur un salon attenant. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, tandis que la vaste terrasse couverte de poutres apparentes invite à la détente et aux réceptions élégantes. Le niveau inférieur comprend un sauna et deux salles de bains, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de sport. De là, vous accédez directement à la piscine et à une vaste terrasse ensoleillée, l'un des atouts majeurs de la propriété. Un avantage rare : La proximité plot d'environ 1,000 m² est disponible en option – idéal pour agrandir les jardins, garantir plus d'intimité ou constituer une précieuse opportunité de développement. Cette offre unique comprend également un garage, un abri voiture et de nombreuses places de parking. PREMIER ETAGE Espace d'entrée, 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 attenantes) REZ DE CHAUSSEE Espace de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine, salon, buanderie, toilettes invités SOUS-SOL Sauna, 2 salles de bains, possibilité d'aménager une chambre ou une salle de sport supplémentaire EXTÉRIEUR Terrasses, terrasse sur le toit, piscine AUTRES Garage, abri voiture, places de parking • Cuisine équipée • Armoires encastrées • Buanderie • Pièce de stockage • Buanderie • Cheminée • Terrasses • Terrasse sur le toit • Garage • Abri de voiture • Places de parking • Chauffage par le sol • Climatisation • Ascenseur • Internet • Automatisation de la maison • Systeme audio • Conception d'éclairage LED • Système d'alarme • Portail automatique • Chambre à vapeur • Piscine (eau salée) • Salle de sport possible • Vitrage isolant (aluminium) • Sol en pierre naturelle • Vue sur la mer • Vue panoramique • Orienté ouest • Près du port • Près de la plage • À proximité d'une école Au fil des ans, le magnifique port naturel d'Andratx s'est transformé, d'un petit port de pêche, en l'une des marinas les plus prisées et exclusives de la Méditerranée. D'innombrables yachts de luxe, voiliers et visiteurs du monde entier confèrent à ce port unique une dimension internationale. Le centre du village, avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, a su préserver son charme d'antan. Dans ses rues pittoresques, ses zones piétonnes et sa magnifique promenade, on trouve d'innombrables boutiques élégantes, des restaurants raffinés et de nombreux cafés. Autour du port et dans des quartiers résidentiels prestigieux tels que Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues et La Mola, se dressent de superbes propriétés de luxe et des villas d'architecte de grande qualité. Le célèbre Golf Club d'Andratx se situe à quelques kilomètres de Port d'Andratx. Ce n'est pas un hasard si Port d'Andratx est devenu l'un des endroits les plus réputés de cette incroyable île méditerranéenne.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	600 m²
Prix au m²	21 500 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 276 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Illes Balears
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Port d'Andratx
Province / région	Illes Balears
Pays	Espagne
Coordonnées	39.54226, 2.38890
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/06/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	27
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Andratx

Villa à vendre à Port d'Andratx

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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