Cette villa de caractère, récemment entièrement rénovée, offre une vue magnifique sur la mer et se situe dans un quartier résidentiel exclusif de Portals Nous, à proximité immédiate de la prestigieuse marina de Puerto Portals. Cette luxueuse propriété comprend jusqu'à 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine ouverte ultramoderne signée Leicht et un espace spa avec sauna sur plusieurs niveaux. Une partie peut être aménagée en studio d'invités avec entrée indépendante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur la mer. Une partie du balcon avec vue sur la mer peut être transformée en jardin d'hiver grâce à des baies vitrées coulissantes. Réchauffé par la cheminée à gaz romantique, vous pourrez admirer les couchers de soleil même pendant les mois les plus frais. L'équipement technique de la villa est complet, avec notamment la climatisation, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un système de bus, une isolation thermique complète, du double vitrage, un système d'osmose inverse, des volets électriques, une vidéosurveillance et bien plus encore. À l'extérieur, ce standing haut de gamme se poursuit harmonieusement avec de nombreux balcons et terrasses ensoleillés avec vue sur la mer, une grande piscine d'eau salée avec coin salon et une architecture ludique qui offre bien plus que les propriétés standard habituelles. Seule une visite permettra de saisir toute la beauté de cette propriété. Contactez-nous. Au plaisir de vous rencontrer ! Votre équipe Safehouse Style de vie : vue panoramique sur la mer, emplacement exclusif, coucher de soleil, à proximité du terrain de golf, à proximité de la marina de Portals, toutes les commodités comme la plage, les restaurants, les supermarchés, les salons de beauté, le bus, le taxi, etc. à quelques minutes à pied ou en voiture. Equipements généraux : Placards intégrés dans les chambres et le couloir, débarras + buanderie. Aménagements extérieurs : spacieuses terrasses et balcons, fontaine avec éclairage. Domotique : interphone vidéo, ligne téléphonique, TV satellite et internet fibre optique turbo, système de maison intelligente avec caméras et alarme, système audio BOSE, éclairage extérieur de la maison et de la piscine et éclairage LED de haute qualité avec options de couleur. Fenêtres & Isolation : Isolation thermique complète de la propriété, double vitrage / vitrage thermique. Chauffage et technologie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol (réglable individuellement dans chaque pièce et couloir), réglage numérique de la climatisation, cheminées à gaz à l'intérieur/à l'extérieur vers le jardin d'hiver, volets automatiques, système de bus, système d'osmose. Cuisine : Cuisine design ouverte avec îlot de cuisson LEICHT, appareils électroménagers de haute qualité MIELE et NEFF, cave à vin (électrique sans poignée). Salles de bains : Salles de bains lumineuses avec chauffage au sol et possibilité de réglage individuel. Sols : Grands carreaux en grès cérame à l'intérieur et à l'extérieur Bien-être & Piscine : Sauna, Fitness, Grande et profonde piscine à débordement avec éclairage, Fontaine de piscine, Spacieux salon de piscine avec parasols, Marquise électrique sur la terrasse supérieure. Jardin : Grand jardin avec de belles agaves, cactus, citronnier, oliviers et végétation méditerranéenne indigène et arrosage automatique. Particularités : Véranda, Amélioration visuelle en 2022, Studio d'invités entièrement équipé avec entrée privée, Nouvelles pompes à eau (maison et piscine), Intérieur entièrement repeint avec une peinture antiallergique et anti-salissures. Stationnement : 2 places de stationnement Portals Nous est un quartier résidentiel mature du sud-ouest, caractérisé par ses excellentes infrastructures et sa proximité avec la capitale, Palma. La ville est particulièrement réputée pour son port de plaisance de renommée mondiale, Puerto Portals, considéré comme la destination de choix pour les plaisanciers en Méditerranée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : excellents restaurants, clubs de plage, installations de loisirs, écoles internationales et commerces. Palma n'est qu'à quelques minutes et l'aéroport international est accessible en moins de 20 minutes en voiture. La magnifique plage de sable de Puerto Portals et son légendaire club de plage « Roxy Beach » sont également accessibles à pied. SAFEHOUSE - LE GROUPE IMMOBILIER - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - PORT ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC. Grâce à nos nombreuses années d'expérience à l'international et plus particulièrement à Majorque, vous bénéficierez de notre savoir-faire dans la recherche de votre bien immobilier à Majorque. Nous vous accompagnons de votre première recherche jusqu'à la prise de rendez-vous chez le notaire et, si vous le souhaitez, au-delà. 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Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	340 m²
Prix au m²	10 879 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 396 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Illes Balears
Énergie
Classe énergétique	B
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Portals Nous
Province / région	Illes Balears
Pays	Espagne
Coordonnées	39.53588, 2.56848
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	20/03/2025
Dernière mise à jour	10/11/2025
Photos	0
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Calvià

Villa à vendre à Portals Nous

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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