2 000 000 €
Villa à vendre à Prčanj
Prčanj
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 349 m²
- Prix au m²
- 5 731 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-010
- ID MiMove
- 10833923
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa méditerranéenne d'exception est située à Prčanj, offrant une vue imprenable sur la baie de Boka et les montagnes environnantes. Accessible par une allée privée et sécurisée, la Villa Vela est une spacieuse demeure contemporaine de 4 chambres aux finitions luxueuses, dotée d'une piscine à débordement et d'un garage double. Son architecture élégante se caractérise par des lignes épurées et des espaces intérieurs ouverts et aérés. Les murs en pierre calcaire méditerranéenne et le toit de tuiles en terre cuite, typique de la région, semblent flotter au-dessus des baies vitrées, maximisant ainsi la lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire sur la baie, la vieille ville de Kotor et les montagnes au loin. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage double, une salle de sport, des toilettes, une buanderie/cellier, des rangements et les locaux techniques (contrôle centralisé et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, système de sécurité incendie et Wi-Fi). Au centre du premier étage se trouve un hall d'entrée vitré. À droite, un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, une cuisine avec vue panoramique sur la baie et les montagnes, ainsi que des toilettes invités. À gauche, une vaste suite parentale avec salle de bains privative s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Au deuxième étage, deux grandes chambres doubles et deux chambres standard, toutes avec salle de bains privative, terrasse extérieure et accès à des patios clos et à un jardin sauvage montagneux. La villa est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme : cuisine (Nobilia/Bosch), sanitaires (V&B, Catalano, HansG), céramiques et sols (Florim, Porcelanosa et pierre naturelle). Les pièces à vivre et les salles de bains bénéficient d'un chauffage au sol, de la climatisation encastrée et d'une ventilation au plafond. Devant la villa, vous trouverez une piscine à débordement avec douche, une terrasse en bois, des dalles de calcaire et un barbecue, le tout entouré d'un vaste jardin sauvage. La Villa Vela offre un cadre idyllique alliant calme et tranquillité à la proximité du port de plaisance du village et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, du port de plaisance de luxe de Porto Montenegro et de l'aéroport international de Tivat.
