1 495 000 €
Villa à vendre à Quissac
Quissac, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 405 m²
- Surface du terrain
- 14 800 m²
- Prix au m²
- 3 691 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16319889
- ID MiMove
- 10744680
- Publiée le
- 11/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété d'exception entre Montpellier et Nîmes – Mas rénové du XVIIIe siècle, moulin historique et piscine, près de Quissac et Sommières
Vous l'avez trouvé ! Bienvenue dans un chef-d'œuvre du patrimoine caché.
Nichée dans une tranquillité absolue, entourée de paysages naturels spectaculaires et préservés, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable totale de 405 m² répartie sur un terrain paysager de 14 800 m², s'étendant sur près de 1.5 hectare.
Située à la frontière des départements du Gard et de l'Hérault, à quelques minutes seulement des villes historiques de Sommières et de Quissac, et à environ 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, cette propriété unique offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel.
Ce domaine réunit deux propriétés remarquables : un magnifique mas en pierre de 275 m², rénové avec goût pour allier charme authentique et confort moderne, et un authentique moulin du XVIIIe siècle de 130 m² en bord de rivière. Ensemble, ils offrent une opportunité exceptionnelle pour une activité de location de vacances prestigieuse ou un vaste domaine familial.
L'établissement bénéficie également d'une infrastructure technique indépendante et d'équipements écologiques de pointe.
Le Mas principal – 275 m² de charme authentique et de confort moderne
Construite contre les formations rocheuses naturelles, la résidence principale bénéficie d'une fraîcheur naturelle remarquable durant les mois d'été, complétée par des volumes généreux et une belle lumière naturelle.
Rez-de-chaussée – Spacieux espace de vie de plain-pied
Passé le seuil, on découvre un espace de vie accueillant d'environ 75 m², comprenant un salon, une salle à manger et une belle cuisine. Ses proportions généreuses créent un cadre convivial pour le quotidien et les réceptions.
Une aile indépendante, également accessible par une entrée séparée, comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne. Cette configuration est idéale pour vivre de plain-pied ou pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité.
Premier étage – Salon panoramique et suites exceptionnelles
Un salon spectaculaire de 40 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privée. De là, la vue imprenable embrasse le parc paysager, la piscine à débordement et le moulin historique en contrebas.
L'impressionnante suite principale de 65 m² est un véritable havre de paix. Elle comprend une chambre spacieuse avec parquet massif, chauffage au sol et un dressing double sur mesure exceptionnellement généreux. La somptueuse salle de bains attenante est dotée d'une baignoire îlot avec robinet mitigeur sur pied, idéalement située pour profiter de la vue sur le paysage naturel environnant.
Une deuxième suite d'environ 25 m², dotée de sa propre salle de douche contemporaine, complète cet étage.
Le Moulin Historique – 130 m² de caractère et un lieu de retraite exceptionnel pour les hôtes
Situé en contrebas de la résidence principale, au bord de la rivière, ce magnifique moulin du XVIIIe siècle bénéficie d'un cadre paisible, bercé par le doux murmure de l'eau. Doté de ses propres compteurs et réseaux, il offre un cadre idéal pour accueillir des hôtes en toute intimité.
La propriété a déjà démontré son potentiel en tant que location de vacances haut de gamme et est actuellement louée d'avril à novembre.
Niveau du jardin – Un aperçu du passé
Les magnifiques salles voûtées abritent encore les meules de pierre d'origine, préservant ainsi le patrimoine séculaire du bâtiment. Empreint de caractère et d'atmosphère, cet espace intemporel serait idéal pour aménager une cave à vin ou un refuge unique, naturellement frais.
Premier étage – L'ancienne résidence des meuniers
Entièrement repensés sur une surface d'environ 130 m², les anciens logements offrent un haut niveau de confort tout en conservant le charme historique du bâtiment.
Le logement comprend un salon et une salle à manger accueillants avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres exceptionnellement spacieuses.
Un domaine rare alliant caractère historique, hébergement généreux, installations indépendantes pour les invités et un cadre naturel privilégié, offrant un potentiel considérable tant pour une vie de famille que pour un projet hôtelier haut de gamme.
