1 900 000 €
Villa à vendre à Rogoznica
Rogoznica, Šibenik-Knin
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 226 m²
- Prix au m²
- 8 407 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62293-956-1
- ID MiMove
- 10826743
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située en bord de mer, dans une baie paisible et abritée de la pittoresque ville de Ražanj, une villa de luxe moderne réinvente l'immobilier classique. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison ; vous adoptez un style de vie, un quotidien empreint de sérénité, de mer et d'élégance.
Cette magnifique villa s'étend sur trois étages et offre une surface totale de 226 m², située sur un terrain de 2 m². plot Située en première ligne face à la mer, cette propriété a été conçue pour que chaque mètre carré réponde aux exigences élevées de son propriétaire, qui recherche une qualité de construction irréprochable, une fonctionnalité optimale et un luxe discret s'intégrant harmonieusement au paysage méditerranéen.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant entièrement équipé, idéal pour préserver l'intimité de vos invités ou pour une location séparée. Il comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour, avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. À proximité de l'appartement se trouvent des locaux techniques et de rangement.
Le premier étage est dédié aux espaces de vie quotidiens, avec un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine moderne équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer. On y trouve également des toilettes invités, une salle de bains et une chambre, élégamment séparée pour plus d'intimité.
Le deuxième étage abrite trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains et un dressing supplémentaire. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse supérieure, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et les couchers de soleil.
L'extérieur de la villa est sublimé par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, d'un solarium et d'herbes aromatiques, créant ainsi une oasis de tranquillité et de sérénité. Deux places de parking privatives, une intégration discrète au paysage et la proximité immédiate des restaurants, des plages et des promenades (à quelques minutes à pied seulement) font de cette propriété un parfait équilibre entre calme et accessibilité.
Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, cette maison privilégie la durabilité, l'efficacité énergétique et des finitions impeccables. Elle est vendue entièrement meublée, avec des pièces sélectionnées par un designer qui respirent un luxe discret et une ambiance méditerranéenne chaleureuse.
L'emménagement est prévu pour l'été 2025.
Villa Ražanj – rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage – surface habitable 194.06 m² (4 chambres + 5 salles de bains) + 4 terrasses + piscine avec solarium + jardin + garage + parking extérieur, sur un terrain de 2 étages. plot of 420 m2 = 1,900,000 EUR (meubles compris)
Si vous avez toujours rêvé de commencer votre journée avec une vue imprenable sur la mer, qui dure aussi longtemps que la lumière sur la terrasse, et de terminer votre soirée au son des vagues, cette adresse pourrait bien être votre prochaine étape.
Pour toute information complémentaire, les spécifications techniques et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
