4 490 000 €
Villa à vendre à Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 6
- Surface du terrain
- 860 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16327422
- ID MiMove
- 11056910
- Publiée le
- 20/10/2026
Ce qui distingue ce bien
En co-exclusivité, Roquebrune-Cap-Martin : à seulement 7 minutes de Monaco, dans un cadre calme exposé au sud, une superbe villa en pierre rénovée de 294 m2 avec charme d'époque, 5 chambres, deux salons/salles de séjour, plus un studio séparé, vue panoramique sur la mer, piscine chauffée récemment construite, 4 places de parking.
Réveillez-vous face à la mer et savourez un apéritif sous la pergola, dans un écrin de verdure luxuriante (bananiers, palmiers, arbres fruitiers). Le charme de la pierre se conjugue au confort moderne, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille comme résidence principale, avec un espace indépendant.
Places de parking 4
Piscine chauffée Diffazur récente, avec plage et jets, entourée de terrasses.
Pergola bioclimatique
Terrain multisports (idéal pour le padel) / aire de jeux pour enfants
Projet de garage prévu (3 véhicules)
La villa comprend :
Rez-de-jardin
Entrée
Spacieux séjour/salon de 30.7 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 15.85 m² avec îlot central.
Bureau de 9 m²
WC invité
Buanderie
1st étage
Chambre principale de 37 m² avec salle de bains/WC attenante et dressing
Deux autres chambres de 20.45 m² et 12.6 m²
Salle de douche avec WC
2e étage
Salon confortable de 42 m²
Deux chambres de 15 m² et 13.85 m², chacune avec dressing et salle de douche/WC attenante.
Studio indépendant
Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, un studio de près de 20 m², idéal pour une activité professionnelle, une location meublée ou un hébergement pour un proche ou des invités.
Chauffage par pompe à chaleur
Cheminée fonctionnelle
Surfaces réelles mesurées par un géomètre agréé
Une villa pleine de charme, où l'on se sent vraiment comme chez soi.
