4 200 000 €
Villa à vendre à Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 360 m²
- Surface du terrain
- 2 850 m²
- Prix au m²
- 11 667 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-15925594
- ID MiMove
- 7811807
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Roquebrune-Cap-Martin – Domaine exclusif de deux villas avec vue sur mer, près de Monaco
Nichée au cœur d'un domaine privé de seulement trois villas, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les collines de Menton. Idéalement située entre Monaco et la Riviera italienne, elle allie le charme provençal, le confort moderne et un fort potentiel d'investissement : à seulement 10 minutes de Monaco et à 15 minutes à pied des plages.
Deux villas – Style de vie flexible et potentiel d'investissement
La propriété s'étend sur une surface habitable totale de 360 m² répartie sur deux villas, le tout sur un terrain paysager de 2 850 m² avec piscine.
Villa 1 (190 m2) : Style provençal avec des espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse, plusieurs chambres et un accès direct à la piscine.
Villa 2 (170 m2) : Tout aussi spacieuse, elle offre des salons et salles à manger supplémentaires, des chambres bien proportionnées et des terrasses privées.
Au total, les deux villas comprennent :
- 8 chambres
- 8 salles de bain
- 4 toilettes séparées
- De vastes terrasses et jardins pour profiter du plein air
Potentiel d'expansion
Une troisième villa d'environ 200 m2 est également disponible à l'acquisition, créant ainsi la possibilité de posséder l'ensemble du domaine – une offre exceptionnellement rare à Roquebrune-Cap-Martin.
Commodités et fonctionnalités
- Piscine, avec possibilité d'en ajouter une deuxième
- 5 places de parking privées + 2 places visiteurs
- Garage et caves
- Villas entièrement rénovées et remises à neuf, prêtes à être occupées immédiatement
Emplacement de choix sur la Côte d'Azur
Située dans un cadre paisible, à proximité du centre animé de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété bénéficie d'une excellente situation géographique :
Club de tennis de Monaco – 15 min en voiture
Golf de Monte-Carlo – 15 min en voiture
Aéroport international de Nice – 25 min en voiture
Une opportunité rare d'acquérir un domaine privé composé de plusieurs villas sur la Côte d'Azur, offrant vue sur la mer, proximité de Monaco et une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, l'hébergement d'invités ou l'investissement.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
