6 100 000 €
Villa à vendre à Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 550 m²
- Surface du terrain
- 2 000 m²
- Prix au m²
- 11 091 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16041547
- ID MiMove
- 7813175
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Incroyable mais vrai : un havre de paix et de tranquillité rare surplombant Monaco.
Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété privée offre une vue imprenable sur la mer, avec les plages du Golfe Bleu et du Cap Martin à vos pieds. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer quelques-uns des événements les plus emblématiques de Monaco : le Yacht Show, le Grand Prix de Monaco, l’Open de Tennis et le spectaculaire feu d’artifice annuel.
À seulement 25 minutes à pied de la frontière monégasque et de l'École Internationale de Monaco, la villa offre une vue imprenable sur la Principauté et la Méditerranée, alliant intimité, nature et proximité immédiate de Monte-Carlo.
Monte-Carlo est littéralement à votre porte, vous offrant un accès privilégié aux plus belles expériences de la Riviera : le Monte-Carlo Beach Club, le Monte-Carlo Bay Hotel, des plages privées, une gastronomie de renommée mondiale, une vie nocturne trépidante, des casinos, des lieux culturels et des infrastructures de loisirs de luxe. Le tout est sublimé par la nature préservée des Alpes-Maritimes.
La propriété comprend une élégante villa de 550 m² répartie sur trois niveaux, actuellement divisée en trois appartements, ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante de 90 m². Lumière, volumes et vues panoramiques baignent l'ensemble des espaces de vie et des chambres.
Implanté sur un terrain de 2,000 2 mXNUMX plotCette villa offre un fort potentiel de rénovation tout en conservant ses lignes et proportions classiques et élégantes. La construction d'une piscine est envisageable et l'autorisation d'urbanisme pour l'installation d'un ascenseur a été accordée. La propriété comprend également un garage existant pour une voiture, avec possibilité d'en créer un plus spacieux.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa offre la sérénité de la vie à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, de Monaco et des transports en commun.
Distances clés :
25 à 30 minutes à pied de Monaco
À 5 minutes à pied de la gare de Roquebrune
25 minutes en voiture de l'aéroport international de Nice
À 10 minutes en voiture de la frontière italienne
Proposée à un prix très attractif, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus recherchés près de Monaco.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
