1 175 000 €
Villa à vendre à Saint Aygulf
Saint Aygulf, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 196 m²
- Surface du terrain
- 1 901 m²
- Prix au m²
- 5 995 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16090283
- ID MiMove
- 7813737
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Aygulf, entre la mer Méditerranée et un environnement naturel préservé, se trouve une propriété contemporaine d'exception, construite en 2016 et conçue comme un espace de vie véritablement durable et inspirant.
Situé dans un cadre paysager et boisé plot D'une superficie de 1 901 m², cette villa offre environ 196 m² d'espace habitable, atteignant un équilibre parfait entre architecture moderne, confort haut de gamme et conscience environnementale.
Une résidence principale baignée de lumière et de nature
La villa principale, d'une superficie d'environ 135 m², révèle d'emblée une atmosphère fluide et élégante dès l'entrée.
Le vaste espace de vie de 58 m², comprenant un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, prolongeant harmonieusement les espaces de vie sur les terrasses.
La suite parentale du rez-de-chaussée, comprenant un dressing et une salle de douche, bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bains, ce qui les rend idéales pour la vie familiale ou pour recevoir des invités.
À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité :
Une terrasse en bois sous une pergola bioclimatique, une piscine, un terrain de pétanque, le tout dans un environnement verdoyant luxuriant et intime.
Un garage de 58 m² et plusieurs places de parking extérieures complètent cet ensemble.
Une maison d'hôtes indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour investir.
Entièrement indépendante, cette maison d'hôtes d'environ 55 m² offre un espace de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains privative et un espace supplémentaire aménagé sous les combles.
Son jardin privé, sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme.
Un final spectaculaire : une terrasse sur le toit face à la Méditerranée
Atout majeur de la propriété, la terrasse sur le toit entièrement aménagée offre une vue imprenable sur la mer et vous invite à profiter pleinement des couchers de soleil et du style de vie méditerranéens.
Une villa engagée et économe en énergie
Construite avec des matériaux durables et des systèmes performants (pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie), la propriété allie esthétique, confort et excellente efficacité énergétique.
Une propriété rare dans la région, conçue pour des acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie unique alliant élégance contemporaine, nature et vue sur la mer.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
