3 700 000 €
Villa à vendre à Saint-Martin-en-Bière
Saint-Martin-en-Bière, Seine-Et-Marne
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 19
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 902 m²
- Surface du terrain
- 30 000 m²
- Prix au m²
- 4 101 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16144148
- ID MiMove
- 7814759
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur d'un environnement naturel préservé, une propriété exceptionnelle s'étend sur un domaine d'environ 3 hectares, offrant un mode de vie rare où se conjuguent élégance architecturale, confort absolu et installations équestres de premier ordre.
Construite en 1970, la maison principale offre près de 902 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux aux proportions généreuses et bénéficiant de vues remarquables.
Le sous-sol, partiellement ouvert sur une cour anglaise, abrite les espaces techniques et de service, notamment des zones de stockage, une buanderie et une chaufferie. Il comprend également un espace bien-être à réaménager, avec piscine intérieure et hammam, offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un véritable univers de détente.
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse s'ouvre sur de vastes pièces de réception baignées de lumière, comprenant un double séjour et une élégante salle à manger. Une grande cuisine avec buanderie complète cet ensemble raffiné. Trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, garantissent confort et intimité.
Le dernier étage dévoile un spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une charpente apparente, offrant un volume exceptionnel et une atmosphère unique. La suite parentale climatisée comprend une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings et deux toilettes. Trois autres chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complètent cet étage dédié au confort et à la tranquillité.
Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant une totale autonomie au personnel ou aux invités.
Les installations équestres
Conçu pour répondre aux exigences des cavaliers amateurs les plus exigeants comme des professionnels, ce centre équestre offre un ensemble particulièrement complet : 11 boxes, un manège équipé de fibre optique, une piste d’entraînement et 13 paddocks répartis entre prairies et espaces sablonneux ou terreux. Une sellerie, des aires de préparation et des zones de stockage complètent cet équipement haut de gamme.
Ce parc paysager d'environ 3 hectares est un véritable havre de verdure, offrant une intimité absolue, la tranquillité et une harmonie parfaite avec la nature environnante.
Enfin, un chalet en bois discret et chaleureux complète harmonieusement la propriété, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités en toute intimité.
Les frais de transaction, taxes comprises, sont à la charge du vendeur.
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