710 000 €
Villa à vendre à San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface du terrain
- 222 m²
- Prix au m²
- 12 909 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-CHA0162
- ID MiMove
- 11619065
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique • Canary Real Estate cette villa individuelle exclusive avec piscine privée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Playa del Inglés, au sud de Grande Canarie. Édifiée sur un terrain privatif de 222 m² et offrant environ 55 m² de surface construite, 25 m² de terrasse et cette propriété propose un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de la plage et de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, cette villa séduit par son atmosphère d'intimité et d'indépendance. Son terrain privé de 222 m² permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de Grande Canarie tout au long de l'année, avec plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La piscine privée constitue le véritable cœur de la propriété, offrant un espace exclusif où vous pourrez vous détendre en toute sérénité et profiter d'une totale intimité.
À l'intérieur, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable. Le salon-salle à manger, lumineux grâce à son excellente exposition, communique harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant une agréable sensation d'espace. La cuisine indépendante est pratique et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau pour le télétravail.
La propriété dispose également d'une buanderie, de deux débarras ainsi que de deux places de parking privatives situées dans un parking commun, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Playa del Inglés.
Autre avantage important : la villa est sans charges de copropriété, garantissant une plus grande indépendance et des frais d'entretien réduits.
Son emplacement privilégié est l'un de ses principaux atouts. La plage de Playa del Inglés est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que le Centre Commercial Yumbo, réputé pour ses nombreux restaurants, commerces et espaces de loisirs, se trouve à environ 15 minutes de marche.
N'hésitez pas à contacter La Boutique • Canary Real Estate pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Les taxes et frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente. L'achat du bien entraîne le paiement des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif, pour un bien immobilier de seconde main, l'acquéreur devra s'acquitter de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) de 6,5 % (selon sa situation personnelle), calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, la valeur d'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais de notaire et d'enregistrement représentent généralement entre 0,3 % et 0,8 % du prix de vente (selon le montant de la transaction, le nombre de copies et la complexité du dossier). En cas de financement hypothécaire, les frais d'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acquéreur. L'agence intervient en qualité d'intermédiaire. La vente et ses conditions restent soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Cette annonce est susceptible de contenir des erreurs, des modifications de prix, des omissions et/ou d'être retirée du marché sans préavis.[IW]
