4 500 000 €
Villa à vendre à San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 670 m²
- Surface du terrain
- 1 339 m²
- Prix au m²
- 6 716 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-LUX0103
- ID MiMove
- 11619083
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique - Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes de cette magnifique maison individuelle de 670m2 construits, située dans une zone résidentielle exclusive et privée au sud de Gran Canaria, avec vue sur le 18ème trou du golf de Maspalomas.
Cette splendide propriété se caractérise par son architecture et son design, où la fonction et l'esthétique fusionnent pour donner lieu à des espaces spacieux et lumineux dans lesquels les matériaux de la plus haute qualité s'intègrent à l'environnement.
En passant par le hall d'entrée, nous trouvons un couloir vitré qui mène à différentes zones. Tout d'abord, nous trouvons le salon, un espace conçu pour profiter des belles vues sur le jardin grâce à ses portes vitrées et son grand espace, libre de tout type d'ornements inutiles. En continuant dans cette ligne, nous trouvons la salle à manger et à côté d'elle la cuisine avec un îlot de style industriel. Ici se trouvent également la buanderie et une chambre de bonne avec salle de bain.
La chambre principale a une distribution qui nous permet de profiter de la luminosité et des vues fournies par la paroi vitrée donnant sur le jardin ; cet espace dispose également d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire.
La deuxième chambre présente des caractéristiques similaires à la première, avec des lits jumeaux, des vues sur le jardin et une salle de bain avec douche et lavabo séparé pour deux personnes.
À côté de la maison principale, nous trouvons la maison d'hôtes, un espace conçu pour recevoir les visites d'amis ou de la famille en leur offrant un espace personnel et privé. La maison d'hôtes dispose d'un espace multifonctionnel.
L'espace extérieur est sans aucun doute la principale attraction de cette propriété unique. Le grand jardin et la piscine créent un environnement idéal pour profiter et passer du temps à l'extérieur. Comme valeur ajoutée à l'extérieur, nous trouvons trois sculptures, des œuvres d'art disposées stratégiquement pour être appréciées tout en se promenant dans cette impressionnante villa.
À la fin de la visite, nous trouvons le sous-sol. Un espace de caractère et de style industriel de grandes dimensions, qui dispose de plusieurs espaces définis et d'un grand potentiel d'utilisation, peut-être comme une salle de cinéma pour les amateurs de bons films ou une salle de jeux, une discothèque, une salle de sport ? le tout en même temps ?
Est-ce votre maison idéale ?
Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce soumise à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.[IW]
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