1 070 000 €
Villa à vendre à San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 185 m²
- Surface du terrain
- 322 m²
- Prix au m²
- 5 784 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-LUX0118
- ID MiMove
- 11619170
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes d'une villa accueillante, empreinte de sérénité grâce à ses espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur. Elle est située à Las Raquetas, un quartier exclusif du sud de Grande Canarie, à 800 mètres du terrain de golf de Maspalomas. Le tout dans un style rustique méditerranéen, qui se reflète dans les matériaux utilisés, tels que la maçonnerie en pierre des murs extérieurs, le carrelage qui assure une continuité avec l'extérieur et le mobilier en fibres naturelles.
Répartie sur un étage et un sous-sol, cette propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la véranda.
La véranda prolonge le salon et a été conçue comme un espace de vie à part entière, avec un coin salon et un coin salle à manger, et la possibilité de la fermer à l'aide de portes coulissantes extérieures afin de permettre une ventilation naturelle pendant les chaudes journées d'été, si l'on ne souhaite pas utiliser la climatisation.
Le jardin est un vaste espace avec pelouse, entouré d'arbustes et doté d'une piscine pouvant être chauffée.
Découvrez également le sous-sol de cette magnifique villa, un espace plein de possibilités. Avec deux grandes chambres, une salle de bains et un salon très lumineux grâce aux patios intérieurs, il offre ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet étage est idéal pour être transformé en un appartement entièrement fonctionnel, avec la possibilité d'installer une deuxième cuisine indépendante.
À l'intérieur de la maison, il est possible de garer une voiture, tout comme il existe des places de stationnement gratuites à l'extérieur.
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Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Grande Canarie. Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour une vente de seconde main, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon la situation personnelle), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % - 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, non compris les copies et la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.[IW]
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