Villa exclusive à quelques minutes de la marina de La Duquesa, offrant une vue imprenable sur la mer et le golf. Magnifique villa située dans un cadre privilégié, en première ligne face au terrain de golf et à seulement 5 minutes à pied de Puerto de la Duquesa, l'un des quartiers les plus attrayants de la Costa del Sol, réputé pour son ambiance, ses commodités et sa proximité avec la mer. La propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, vous permettant de profiter de tous les services, restaurants, commerces et de la plage sans avoir besoin de voiture. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé avec de vastes pelouses, une végétation luxuriante et des fleurs, créant un cadre intime et charmant. De plus, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage couvert sont à votre disposition. La villa, répartie sur deux étages et bénéficiant d'une orientation plein sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses privatives avec de superbes vues sur la mer et le golf. La vaste terrasse couverte, agrémentée d'un espace barbecue, est particulièrement remarquable : idéale pour recevoir et profiter du climat privilégié de la Costa del Sol. Le jardin, aux dimensions généreuses, comprend une magnifique piscine et de vastes espaces verts, idéaux pour la détente et la vie en plein air. À l'intérieur, la propriété offre un hall d'entrée spacieux menant à un élégant salon avec cheminée et vue sur la mer, donnant directement sur le jardin et les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. Attenant au salon se trouvent une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau, des toilettes invités et un accès à l'espace barbecue. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains entièrement équipée et un accès à une grande terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et le golf. On y trouve également une autre chambre avec salle de bains privative et deux autres chambres spacieuses partageant une salle de bains entièrement équipée. Toutes les chambres s'ouvrent sur des terrasses, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. La propriété est équipée d'un réservoir d'eau et de panneaux solaires. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence secondaire — grâce à sa proximité avec toutes les commodités et les zones de loisirs — que comme résidence principale, de par son emplacement exceptionnel. Parmi ses principaux atouts figurent le grand jardin bien entretenu et la vue sur la mer depuis presque tous les points de vue. plotson orientation plein sud lui assurant un ensoleillement tout au long de la journée, et son emplacement exceptionnel. Une villa pleine de caractère et de charme qu'il faut visiter pour en apprécier pleinement le potentiel. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Bon • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	436 m²
Prix au m²	4 014 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	San Luis de Sabinillas
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.36490, -5.22933
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	39
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Manilva

Villa à vendre à San Luis de Sabinillas

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Manilva