374 995 €
Villa à vendre à San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar, Murcia
Agence: Chersun
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16292-SPV01
- ID MiMove
- 11301935
- Publiée le
- 28/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous vous présentons cette villa exclusive dotée d'une piscine périphérique en forme de L, créant un effet de « maison flottante ». La propriété s'étend sur quatre niveaux, le dernier abritant une terrasse accessible sur le toit (espace détente). Quatre niveaux distincts et parfaitement agencés.
Étage -1 : sous-sol ouvert : 158.90 m² construit / 117.30 XNUMX m² Cet espace paysager inversé, situé en contrebas du niveau du sol, est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres et son plafond. Conçu principalement pour les réceptions, il est doté de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur la piscine, créant un effet d'aquarium fascinant et une douce lumière bleue qui enveloppe la pièce. Un cadre idyllique à couper le souffle !
Rez-de-chaussée : 61.30 m² surface construite / 53 m² surface utilisable.
Dès le seuil franchi, la maison surprend par un séjour immersif aux hauts plafonds et à l'architecture loft. Cet espace de vie communique harmonieusement avec l'extérieur grâce à ses baies vitrées sophistiquées, du sol au plafond. Le séjour semble se fondre avec la piscine, créant une atmosphère de sérénité et de fraîcheur constante. L'escalier ouvert et son design aérien, ainsi que la partie en verre armé au sol, relient visuellement tous les niveaux et laissent entrer la lumière naturelle dans chaque recoin, créant une impression de fluidité et d'espace. La cuisine séparée, entièrement équipée, et les toilettes invités donnent directement sur une agréable terrasse, un espace privatif à savourer, qui, de par sa taille, fait également office de parking.
L'accès au premier étage se fait par un escalier en porte-à-faux réalisé avec des matériaux de haute qualité, doté d'une rampe en acier inoxydable et de marches en bois massif. Cet étage a une superficie de 57.30 m². m² / surface utile de 42.65 m²Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative pour un confort optimal. Les deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bains complète.
Le joyau de la propriété est sa terrasse sur le toit, d'une superficie de 57.30 m². m² / surface utile de 45.10 m²Ici, vous pourrez profiter des plus belles vues au soleil ; le solarium est l'endroit idéal pour se détendre à la belle étoile.
Nous terminons par la façade. Une façade cubique aux lignes épurées, revêtue d'une combinaison de calcaire couleur crème et d'ardoise naturelle, garantissant une excellente isolation thermique et une grande durabilité. Clôture périmétrique sécurisée par une clôture métallique et des murs en briques. Matériaux haut de gamme utilisés dans toute la construction ; aucun détail n'a été négligé : menuiseries métalliques et vitrage de sécurité, garde-corps extérieurs en acier – un choix idéal pour les zones côtières car il résiste parfaitement à l'humidité et aux embruns. Margelles en bois technique autour de la piscine, etc.
Outre l'hébergement, son emplacement mérite d'être souligné : Lo Pagán est la plus grande station thermale à ciel ouvert d'Europe. Dans la zone de Las Charcas de las Salinas, on applique de la boue riche en calcium, magnésium et potassium, réputée pour soulager les problèmes de peau, les rhumatismes et l'arthrite.
Le parc régional de Salinas y Arenales est le cœur vert et rose de la région. C'est une zone humide protégée où coexistent dunes, plages préservées et marais salants. Les flamants roses colorent le paysage de rose.
Plages et promenades du Mar Menor, célèbres pour leurs eaux peu profondes,
Un quartier offrant toutes sortes de commodités, des centres commerciaux, des commerces de proximité, des installations de loisirs, des restaurants et d'excellentes liaisons de transport.
Le prix indiqué n'inclut pas les frais d'achat
Acheteur au comptant : ajoutez 10 %
Acheteur hypothécaire : ajoutez 12 %
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