4 700 000 €
Villa à vendre à San Roque Club
San Roque Club, Cádiz
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 1 188 m²
- Surface du terrain
- 4 600 m²
- Prix au m²
- 3 956 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5351125
- ID MiMove
- 7183596
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé sur l'un des emplacements les plus privilégiés plotSituée au sein du San Roque Club, cette extraordinaire villa de golf en première ligne bénéficie d'un accès direct au parcours, d'une intimité totale et de vues imprenables véritablement difficiles à égaler.
La propriété est située sur un terrain de 4,578 m² plotSituée dans un emplacement exceptionnel entre deux fairways du prestigieux Old Course du San Roque Club, cette maison offre, de différents points de vue, un panorama exceptionnel sur le golf, la mer, le club-house et la Sierra Bermeja, créant un cadre d'une beauté et d'une tranquillité remarquables.
Avec environ 1,215 m² Une fois construite, la villa se distingue par son architecture intemporelle, ses proportions généreuses et un agencement conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales, dont un vaste séjour avec cheminée qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une élégante véranda couverte, idéale pour profiter du plein air en toute saison. À ce même niveau se trouve la suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée d'appareils Gaggenau, allie fonctionnalité et raffinement et est complétée par un espace de service indépendant.
À l'étage, une galerie accueillante avec coin salon et espace bureau, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le golf et la mer. Ce niveau comprend également trois suites, chacune dotée d'une terrasse privative, conçues pour un confort et une intimité optimaux.
À l'extérieur, les jardins matures et impeccablement entretenus encadrent magnifiquement la maison et soulignent son allure majestueuse. L'espace piscine, avec son bassin chauffé et son pool house abritant une salle de sport, offre un cadre idéal pour la détente, le bien-être et la vie au grand air.
Une propriété d'exception, définie par son emplacement, son envergure et ses vues, idéale pour ceux qui recherchent une villa classique et élégante dans l'un des quartiers résidentiels et golfiques les plus prestigieux du sud de l'Espagne.
Caractéristiques :
• Cadre : Frontline Golf
• Orientation : Sud-Est
• État : Excellent
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Proximité des transports
• Jardin : Privé
• Sécurité : Complexe fermé
• Stationnement : Plusieurs places
• Services publics : Chauffe-eau solaire
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
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