2 200 000 €
Villa à vendre à San Roque Club
San Roque Club, Cádiz
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 658 m²
- Surface du terrain
- 1 408 m²
- Prix au m²
- 3 343 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-179-R5153254
- ID MiMove
- 7230628
- Publiée le
- 28/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa magnifiquement rénovée est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sotogrande, à quelques pas du célèbre golf de Valderrama. Conçue dans un élégant style méditerranéen et agrémentée de finitions contemporaines, la propriété allie à la perfection charme, confort et fonctionnalité.
Répartie sur trois niveaux, la maison comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée chaleureux avec double hauteur sous plafond, un vaste séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse relaxante avec vue sur le jardin.
La cuisine entièrement équipée allie design moderne et fonctionnalité, avec un îlot central, des meubles contemporains et une connexion directe avec la salle à manger et le salon. À l'étage, une chambre d'amis avec salle de bain attenante et un espace TV ou bureau privé offrent une vue sur le jardin et le paysage environnant.
Le demi sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un local technique et un espace de rangement. L'accès privé depuis la rue est également disponible, et des plans architecturaux sont disponibles pour aménager une partie de cet espace en appartement d'invités indépendant, si les nouveaux propriétaires souhaitent agrandir la propriété. Un ascenseur intégré relie tous les étages de la propriété, garantissant ainsi une accessibilité totale.
Les espaces extérieurs sont idéaux pour la détente et le divertissement, avec des jardins paysagers, plusieurs terrasses, une piscine privée et un solarium donnant sur la verdure et le parcours de golf.
La maison est équipée de systèmes modernes, dont la domotique, des stores électriques, un sol en marbre, la fibre optique et un système d'alarme. Située dans un complexe fermé avec sécurité 24h/XNUMX, la villa offre intimité et tranquillité.
À seulement quelques minutes en voiture de la marina de Sotogrande, du Santa María Polo Club, des écoles internationales et des meilleurs restaurants et lieux de vie nocturne de la région, cette propriété offre une opportunité de style de vie de premier ordre dans un cadre sécurisé et privilégié.
Il s'agit d'un choix idéal pour les familles à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire élégante avec un excellent potentiel de location et une valeur à long terme.
Caractéristiques :
• Cadre : Frontline Golf
• État : Excellent
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Pays
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : Entièrement meublé
• Jardin : Privé
• Sécurité : Stores électriques
• Stationnement : Plusieurs places
• Services publics : Téléphone
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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