639 000 €
Villa à vendre à Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 271 m²
- Surface du terrain
- 1 003 m²
- Prix au m²
- 2 358 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1399V
- ID MiMove
- 10940064
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une oasis de tranquillité sur la Costa Brava
Découvrez cette charmante maison située dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Calonge, en pleine nature et idéalement placée entre Calonge et Platja d'Aro. Un cadre privilégié qui allie intimité, tranquillité et proximité avec certaines des plus belles plages de la Costa Brava.
La maison se déploie sur deux niveaux confortables et a été conçue pour optimiser la lumière naturelle et le bien-être. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux et chaleureux jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain complète. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage se trouve la suite parentale, un espace intime et exclusif conçu pour le repos et la détente, idéal comme refuge privé.
L'espace extérieur vous invite à profiter du style de vie méditerranéen : un appartement plot avec une piscine privée, un espace détente et un agréable espace barbecue avec une grande table extérieure, idéal pour créer des moments inoubliables en famille et entre amis.
La propriété comprend également une annexe indépendante avec deux pièces supplémentaires, idéales pour servir de chambres d'amis, de bureau, de salle de sport ou de salle de jeux. De plus, elle dispose d'un garage ouvert et d'un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité unique de vivre en pleine nature, avec tout le confort moderne et à seulement quelques minutes de la mer.
Calonge, avec sa charmante vieille ville médiévale, se situe au cœur du Baix Empordà, entourée de forêts de pins et de chênes qui offrent un cadre naturel privilégié et une excellente qualité de vie. À quelques minutes seulement se trouve Sant Antoni de Calonge, la partie côtière de la commune, réputée pour ses plages et ses criques aux eaux cristallines comme Torre Valentina.
L'emplacement est exceptionnel, tout près de Palamós, connu pour son port de pêche et tous ses services, et de Platja d'Aro, réputée pour son large éventail de commerces, de restaurants et d'activités de loisirs.
De plus, la propriété bénéficie d'une excellente desserte par la route C-65, offrant des liaisons aisées vers Gérone, Barcelone et la France. L'aéroport de Gérone se situe à seulement 35 km et celui de Barcelone à environ 115 km.
État du bien : Bon. Surface utile : 108 m² m². Superficie construite : 271 m²Année de construction : 1994. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : G 349 kWh/m²/an. Émissions : E 61 kg CO₂/m²/an. Numéro d’immatriculation : 8XWD0TYSY. Certificat d’occupation : CHG00721926001. Situé dans un quartier résidentiel en difficulté. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’inscription au registre foncier selon les tarifs officiels. Frais : les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire non important.
AICAT : 4788 · API : A10132
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