1 240 000 €
Villa à vendre à Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 539 m²
- Surface du terrain
- 1 118 m²
- Prix au m²
- 2 301 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1474V
- ID MiMove
- 10940082
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, cette villa, construite en 1979, est située sur un terrain spacieux de 1 118 m². m² plot avec un total de 539 m² d'espace habitable. Cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour la conception d'un projet exclusif et sur mesure, car elle nécessite actuellement une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se distingue par son accès de plain-pied et pratique depuis la rue, ainsi que par sa vue imprenable sur le magnifique paysage. Il offre 335 m² de surface bâtie, dont 225 m² correspondent à l'espace de vie (181 m² utilisable). Cet étage comprend une spacieuse surface de 54 pieds carrés. m² Un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, cinq chambres (dont une suite parentale) et trois salles de bains complètes. Cet étage est complété par une spectaculaire terrasse de 72 pieds carrés. m² terrasse face à la mer et un 39 m² Garage pouvant accueillir deux véhicules. Le niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur, donne sur le jardin et la piscine privée de 10 x 5 m. Il comprend 54 m² supplémentaires. m² surface habitable (35 XNUMX m² espace utilisable), une grande véranda couverte de 120 m²Plusieurs espaces ouverts non aménagés offrent une grande polyvalence et peuvent être adaptés à tous les besoins (salle de sport, cave à vin, appartement indépendant, etc.). Situation et environs : Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville, la plage de Sant Antoni et les criques emblématiques du sentier côtier menant à Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) en seulement 3 à 4 minutes en voiture (1.4 km). Il offre également un accès rapide aux villes voisines telles que Palamós (9 à 10 minutes) et Platja d'Aro (7 à 8 minutes). De plus, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport : à seulement 35 minutes de Gérone et de son aéroport, et à 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Barcelone. Une opportunité unique, compte tenu de sa superficie, de ses vues et de son emplacement, de créer une villa de luxe sur la Costa Brava. Informations complémentaires : Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, la taxe de mutation immobilière (TMI) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, nous fournissons les informations complémentaires suivantes : le prix inclut les honoraires d’agence, qui sont à la charge du vendeur. Un certificat d’occupation et un certificat de performance énergétique (CPE) valides sont fournis. Calonge et Sant Antoni sont des communes considérées comme des zones de marché tendu et les propriétaires ne sont pas des grands propriétaires. AICAT : 4788 · API : A10132
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