1 600 000 €
Villa à vendre à Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 310 m²
- Surface du terrain
- 466 m²
- Prix au m²
- 5 161 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1072V
- ID MiMove
- 10940277
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une charmante maison individuelle est à vendre dans un emplacement de choix rue Fragata à Sant Antoni de Calonge. À seulement une minute à pied de la plage, cette propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité de toutes les commodités.
La maison possède un jardin spacieux, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Son agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à la vie moderne.
Fruit d'une étude minutieuse de la topographie du terrain et des besoins de ses occupants, cette propriété offre un agencement fonctionnel et optimal. Ses espaces lumineux et ouverts, orientés sud-est, sont particulièrement remarquables et permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales:
Architecture bioclimatique : L’orientation du bâtiment, associée à une isolation thermique performante et à des systèmes de climatisation efficaces, garantit un confort optimal et une empreinte environnementale réduite. Qualité de la construction : Les matériaux utilisés, tels que le béton armé, les fenêtres en aluminium à double vitrage et les finitions haut de gamme, garantissent la durabilité et la valeur à long terme du bien. Jardin et piscine privés : Un havre de paix à deux pas de la maison. La piscine, dotée d’un système de filtration performant, est idéale pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. Équipements technologiques : Le bien dispose d’une installation électrique complète d’une capacité de 9 200 W, ainsi que d’un système de climatisation gainable et de ventilo-convecteurs qui garantissent un confort optimal toute l’année. Énergies renouvelables : La production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires et un système aérothermique, ainsi que d’autres mesures d’efficacité énergétique, contribuent à réduire la consommation d’énergie et l’empreinte carbone. Agencement :
Sous-sol : garage, débarras, salle de jeux, buanderie et escalier menant aux étages supérieurs. Rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger avec accès au jardin, cuisine entièrement équipée, deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. Premier étage : deux chambres doubles et deux salles de bains complètes. Finitions :
Intérieur : Salles de bains et cuisine carrelées, murs et peintures. Sols en carrelage céramique et antidérapant. Boiseries intérieures. Extérieur : Menuiseries en aluminium laqué, double vitrage, stores, isolation thermique extérieure (ITE). Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison durable, moderne et confortable dans un cadre privilégié.
Découvrez tous les détails de cette propriété lors d'une visite personnalisée.
Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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