2 650 000 €
Villa à vendre à Santa Barbara de Nexe
Santa Barbara de Nexe
Agence: Exclusive Algarve Villas
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 416 m²
- Surface du terrain
- 2 130 m²
- Prix au m²
- 6 370 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- B
- Référence
- MMV-83-EAV-4146
- ID MiMove
- 3658597
- Publiée le
- 07/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette maison magnifiquement présentée au sommet d'une colline est située dans un groupe exclusif de seulement cinq villas, offrant une intimité exceptionnelle dans un environnement calme et tranquille. Elle jouit d'une vue panoramique sur la mer depuis la plupart des pièces de la maison, notamment le jardin, le salon, les chambres et le bureau, et se trouve à une courte distance en voiture de Santa Bárbara de Nexe et de Loulé, et à seulement 15 minutes de plusieurs des plus belles plages de l'Algarve.
Rénovée en 2018, la villa allie confort moderne et design élégant. Des jardins manucurés avec des arbres matures, une pièce d'eau et un système d'irrigation complet vous accueillent à votre arrivée. Une allée spacieuse fournit un grand parking hors rue à côté d'un garage double avec des bornes de recharge pour voitures électriques et des rangements supplémentaires.
Le niveau principal offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse de la piscine pour une vie intérieure-extérieure transparente, avec une vue imprenable sur la mer orientée au sud. À l'arrière, la cuisine est pratique et accueillante, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux rangements et d'un grand garde-manger.
La propriété compte cinq chambres, dont quatre avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec salle de bains et une troisième chambre utilisée comme bureau. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains spacieuse avec deux lavabos, deux douches à l'italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu'un dressing, créant ainsi une retraite luxueuse digne d'un spa. Une autre chambre en suite à l'étage comprend une baignoire.
La maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage par le sol à base d'eau et de volets électriques, dont dix sont déjà intégrés dans un système domotique. Tous les volets, les baies vitrées et l'éclairage du jardin peuvent être contrôlés via une télécommande ou une application, avec la possibilité d'unifier tous les volets en un seul système. Deux compteurs d'eau séparés - l'un pour l'usage domestique et l'autre pour l'irrigation à tarif réduit - permettent de réaliser des économies pratiques.
À l'extérieur, la piscine à débordement surplombe les jardins paysagers et la campagne. Situé dans une communauté bien établie à flanc de colline près de Santa Bárbara de Nexe, le développement a des routes tranquilles, des vues panoramiques et l'accès à un club de tennis, un café et des sentiers de randonnée, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre toute l'année ou pour une retraite tranquille.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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