Villa de 4 chambres avec vue sur la mer et piscine. Maison traditionnelle de 4 chambres, partiellement rénovée, avec une vue imprenable sur la nature et la mer, située dans la commune de Lourinhã, à environ 5 minutes de la plage, à moins de 10 minutes du centre de Lourinhã et à environ 45 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de jeux avec une cheminée traditionnelle de l'Alentejo, quatre chambres avec placards, dont une suite avec salle de bains attenante et dressing, et deux salles de bains supplémentaires. Le niveau inférieur, qui occupe toute la surface au sol de la maison, propose divers espaces de loisirs et de service, dont une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi et hammam, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir environ six véhicules. Il comprend également une partie aménageable en studio indépendant, avec son propre accès. À l'extérieur, la propriété comprend des jardins et des espaces pavés de galets portugais, une piscine et une pièce extérieure équipée d'un barbecue, d'un four à bois et d'un espace convivial. La propriété est entièrement clôturée et comprend trois portails automatiques, un système de vidéosurveillance avec caméras intérieures et extérieures, ainsi que diverses installations de confort et de sécurité. La haute performance énergétique de l'habitation assure une grande autonomie en énergie et en ressources, grâce à un système de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage et à deux forages d'eau avec réservoir. Quasi autosuffisante. La propriété comprend également un terrain présentant un potentiel d'appréciation. Il convient de souligner qu'une portion, située en zone urbaine, est autorisée par le plan d'urbanisme municipal en vigueur, permettant la construction de 1 à 3 maisons. Cette possibilité représente une plus-value significative, tant pour l'investissement que pour le développement futur potentiel de la propriété, sous réserve bien entendu des conditions et procédures d'urbanisme applicables. Caractéristiques principales: Cadre de fenêtre en PVC à double vitrage Stores électriques Éclairage LED Chauffage par radiateurs infrarouges Système d'aspiration centralisée Panneaux photovoltaïques et batteries de stockage Recharge pour véhicules électriques 2 puits d'eau avec un réservoir système d'arrosage automatique système de vidéosurveillance intérieur et extérieur Piscine Jacuzzi et hammam Gym Salle de cinéma Salles de jeux cave à vin et buanderie Garage pour environ 6 véhicules. 2 barbecues et un four à bois Portões automatiques Possibilité de diviser une parcelle de terrain. Le plan directeur municipal prévoit la possibilité de construire de 1 à 3 logements en zone urbaine. Une propriété qui allie le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne, à l'intimité, aux espaces de loisirs et à une grande autonomie, offrant également un potentiel intéressant de valorisation grâce à la possibilité de réserver un terrain à construire, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer et de toutes les commodités de Lourinhã.

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	509 m²
Prix au m²	2 654 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	5 664 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre
Énergie
Classe énergétique	D
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Santa Bárbara
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	39.21179, -9.31860
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	08/09/2026
Dernière mise à jour	09/11/2026
Photos	54
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Santa Bárbara

Villa à vendre à Santa Bárbara

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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