1 575 000 €
Villa à vendre à Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Agence: Sale and Rental Spain
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-197-2471
- ID MiMove
- 3645633
- Publiée le
- 20/12/2025
Ce qui distingue ce bien
Nous vous présentons une propriété d'exception au cœur de la Costa Brava intérieure : une vaste maison de campagne située à Romanyà de la Selva, un lieu historique très prisé pour son cadre naturel, sa tranquillité et sa proximité avec la mer, les golfs et certains des meilleurs restaurants de la région. À seulement 15 minutes de Platja d'Aro et 20 minutes de Gérone, ce domaine allie un emplacement stratégique à un potentiel de développement considérable.
La propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de terrain et compte plus de 1 000 m² de surface bâtie, ce qui en fait un ensemble polyvalent adaptable à de multiples usages. Elle offre actuellement plusieurs espaces indépendants permettant le développement d'un projet touristique ou résidentiel haut de gamme. Parmi ses atouts, on compte sept appartements indépendants, idéaux pour la location saisonnière ou de moyenne durée, ainsi qu'une spacieuse salle polyvalente d'environ 100 m², parfaite pour des événements, des séminaires, des retraites ou des activités d'entreprise.
La propriété comprend un restaurant agréé en bon état, prêt à générer des revenus dès le premier jour. La grande maison principale offre de nombreuses pièces, telles que des espaces communs, des bureaux, une cave à vin et des dépendances, ce qui facilite sa transformation en un hôtel de charme rural de luxe, une maison d'hôtes haut de gamme ou un complexe d'appartements touristiques. De plus, le domaine comprend un duplex attenant de trois chambres, idéal comme résidence privée pour les propriétaires ou pour gérer l'activité directement sur place.
La propriété bénéficie des licences touristiques et de restauration, un atout majeur qui permet un lancement ou une relance immédiate et légale de l'activité, réduisant ainsi les délais et les risques administratifs. Un grand parking et de vastes espaces extérieurs complètent la propriété, renforçant encore l'attrait du projet.
Romanyà de la Selva est une charmante ville entourée de nature, de sentiers de randonnée et de paysages ouverts, à proximité immédiate des terrains de golf, des plages de la Costa Brava et d'une scène gastronomique réputée. C'est une région très prisée des touristes nationaux et internationaux en quête de tranquillité, d'authenticité et d'expériences de qualité.
Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un actif solide offrant de multiples possibilités de développement, un fort potentiel de rentabilité et un emplacement de premier choix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour explorer les différentes possibilités offertes par cette propriété.[IW]
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