1 295 000 €
Villa à vendre à St Cannat
St Cannat, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 5 456 m²
- Prix au m²
- 6 167 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16021921
- ID MiMove
- 7812943
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
SAINT-CANNAT - MAISON FAMILIALE - 210 m² - PISCINE - PISCINE HOUSE - TERRAIN DE 5 500 m² - GARAGE DOUBLE
Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, se dévoile une magnifique propriété de 210 m² conçue par un architecte.
À environ 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette élégante propriété s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 5 500 m², où le double garage, le pool house et la piscine créent un cadre idyllique. L'intérieur se déploie ainsi : un vaste séjour de 62 m², agrémenté d'une cheminée encastrée, baigne de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Attenante, une cuisine entièrement équipée de 23 m² communique harmonieusement avec la piscine et son pool house, invitant à la convivialité estivale. Une buanderie donne accès au double garage de 35 m², optimisant ainsi le confort et la fonctionnalité de l'espace. Dans l'autre aile de la maison, la suite parentale de plain-pied, d'une superficie de près de 25 m², offre un havre de paix et de nombreux rangements. Cet espace nuit comprend des toilettes séparées, un dressing et une salle de bains intime, véritable invitation à la sérénité matinale, ainsi qu'une terrasse privative.
À l'étage, le palier se transforme en espace bureau, une véritable oasis de lumière entre ciel et intérieur. Cet espace dessert trois chambres baignées de lumière naturelle grâce à leur orientation sud. Toutes partagent un large balcon continu, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing, offrant un confort familial optimal.
À l'extérieur, l'espace piscine, véritable havre de fraîcheur, resplendit sous le soleil. Le pool house et sa terrasse couverte, abritée par un long auvent qui s'étend jusqu'au bord de l'eau, offrent un cadre idyllique pour des étés paisibles. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix. Pompe à chaleur, volets roulants automatiques.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
