1 290 000 €
Villa à vendre à St Cergues
St Cergues, Haute-Loire
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 345 m²
- Surface du terrain
- 1 171 m²
- Prix au m²
- 3 739 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16242286
- ID MiMove
- 8440607
- Publiée le
- 23/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Saint-Cergues - Parfaitement située près de la frontière suisse sur les hauteurs de la commune, cette villa contemporaine conçue par un architecte de 345 m2 (408 m2 d'espace utilisable) offre un cadre résidentiel calme avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes du Jura.
Construite avec une ossature bois de haute qualité, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à des panneaux photovoltaïques associés à une pompe à chaleur de pointe.
A rare property combining outstanding environmental performance, energy autonomy, and premium finishes. The Living Space (Ground Floor): Reception: A spacious double-height cathedral living room of 81 sq m, bathed in natural light through floor-to-ceiling windows.
Transition extérieure : Accès direct à une terrasse de 53 m², parfaitement orientée face au lac.
Layout: Fully equipped kitchen with an adjoining pantry, two bedrooms, a large modular walk-in closet, and guest toilets. The Sleeping Quarters (First Floor): A 30 m2 mezzanine bridge overlooking the main living area. Primary Suite: A private 30 m2 suite featuring a custom dressing room and an en-suite shower room. Bedrooms: Three additional bedrooms (two designed with private loft spaces) and a family bathroom.
The Wellness & Utility Level (Garden Level): Private Spa: Over 90 m2 dedicated to relaxation, featuring a heated indoor swimming pool, lounge/game area, changing room with shower, and a wine cellar.
Espaces techniques : atelier, vaste espace de rangement et locaux techniques gérant les systèmes énergétiques de la maison et la ventilation de la piscine.
Le terrain : Un espace entièrement clos et paysagé plot d'une superficie de 1,171 2 m², bordée par un cours d'eau naturel.
La propriété comprend deux terrasses et un grand parking, dont un parking couvert.
Une villa contemporaine et autonome en énergie, idéalement située à quelques minutes de Genève.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
