995 000 €
Villa à vendre à Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 50 000 m²
- Prix au m²
- 4 975 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16283296
- ID MiMove
- 9779438
- Publiée le
- 08/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Charmante propriété avec vue mer partielle et vue panoramique à 360° sur les collines de Sainte-Maxime - 200 m² habitables sur un terrain de 5 hectares
À vendre à Sainte-Maxime, charmante propriété de style bastide provençale d'environ 200 m², située sur un terrain exceptionnel de 5 hectares. plot Au cœur de la nature, avec une vue partielle sur la mer et un panorama sur les collines, cette propriété unique et pleine de caractère, nécessitant une rénovation complète, est nichée dans un environnement naturel préservé à Sainte-Maxime.
À seulement 15 minutes des plages et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation, accessible par un chemin forestier. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, ainsi que pour les artistes en quête d'un lieu inspirant pour créer, écrire ou se ressourcer. Ici, la nature devient une véritable source d'inspiration : les paysages, la lumière, les collines et les aperçus sur la mer composent un décor exceptionnel au fil des saisons.
Une bastide provençale de caractère, nichée au cœur de 5 hectares de calme absolu. Construite en partie en pierre dans le style des bastides provençales traditionnelles, la propriété offre environ 200 m² de surface habitable. Elle comprend une maison principale ainsi qu'une maison d'hôtes indépendante. L'ensemble du domaine s'étend sur un vaste terrain naturel. plot d'une superficie de près de 5 hectares, comprenant un magnifique plateau d'environ 1 hectare offrant une vue imprenable sur la mer et les collines.
La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'un étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces de réception totalisant environ 80 m² combinent salon et salle à manger. Elles sont mises en valeur par une cheminée d'époque Louis XVI et une cheminée provençale placées face à face. Une baie vitrée cintrée ouvre l'espace de vie sur un agréable patio d'été ombragé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces pièces donnent sur une cuisine-salle à manger, une chambre avec salle d'eau et une buanderie/débarras. La mezzanine offre un espace mansardé pouvant être transformé en bureau, atelier ou espace créatif, ainsi qu'un WC et une véranda s'ouvrant d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un panorama exceptionnel.
À l'étage, une chambre dispose d'une cheminée de style Louis XVI et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Elle donne directement sur une grande terrasse surplombant les collines et offrant une jolie vue sur la mer.
Séparée de la maison principale, une maison d'hôtes indépendante d'environ 50 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres, dont une avec cheminée, une kitchenette à rénover, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche. Ses deux entrées indépendantes offrent de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, espace professionnel, studio ou logement indépendant.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain de 5 hectares situé en zone naturelle, offrant une rare sensation d'espace, de liberté et d'harmonie avec la nature.
Des rénovations permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle et de l'adapter aux besoins d'un mode de vie moderne, tout en préservant son âme et son caractère provençal.
La propriété dispose de son propre puits privé pour l'approvisionnement en eau et n'est pas raccordée au réseau d'eau municipal. Le traitement des eaux usées est assuré par une fosse septique.
Un lieu rare pour un projet de style de vie vraiment unique.
L'accès nécessite environ 1 km sur un chemin forestier.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Sea views
- · Fireplace
